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appartement 4 pièces 140 m2 à vendre à Champagne-sur-Seine (77430)
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Vente appartement 4 pièces 140 m² Champagne-sur-Seine (77430)
198 000 €
-9.17 %

Appartement 4 pièces Champagne-sur-Seine (77430)

Ce solide et ancien appartement en duplex aux murs épais en pierre de 80 centimètres est mitoyen que d'un côté, construit en 1600 et rénové de 1998 à 2010. De 70 m² il en fait le double actuellement, 140 m² environ. Quatre pièces, deux chambres mais une troisième est aménageable sans peine dans les combles de 15 m². Deux entrées, un WC indépendant ou est située la chaudière gaz de ville. Une entrée dans le salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, puis la salle à manger avec le coin cuisine ouvert avec son grand "piano à gaz" qui reste dans l'acquisition, la porte de la deuxième entrée s'ouvre sur le passage courette qui longe la maison et tout de suite à gauche une autre porte permet l'accès à la buanderie cellier. Dans le séjour un escalier bois nous conduit au palier éclairé par Velux, la salle de bains douche italienne est récente, une chambre puis on traverse à nouveau le palier, un grand dressing et une chambre grandiose où s'élèvent de belles poutres. La cave est fort spacieuse. Beaucoup de potentiel. Un endroit chaleureux avec toutes les commodités, à pied l'école, le lycée, commerces à 1Km. Train pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes toutes les heures. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 538367 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1600
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 1 414 € / m²)
    -9.17 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.17 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830034013934
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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