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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Chambéry (73000)
259 000 €

Appartement 4 pièces Chambéry (73000)

À Vendre : Immeuble de Style Années 1940 Proche du Parc du Verney et de la Gare Description de l'Immeuble : Découvrez cet élégant immeuble des années 1940, idéalement situé à deux pas du Parc du Verney et de la gare. Cet appartement de type 4 de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'époque et modernité, parfait pour un projet familial ou une colocation. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 95 m² Nombre de Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une colocation ou un projet familial Espaces Complémentaires : Une cave pour le rangement supplémentaire et une chambre de bonne offrant des options d'aménagement variées Stationnement : Une cour privative avec possibilité de stationnement, un atout rare en centre-ville Chauffage : Urbain avec répartition assurant confort et économie Localisation : À Proximité Immédiate : Parc du Verney, parfait pour des promenades et activités de plein air Accès Facile : À quelques minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens Commodités : Écoles, commerces, restaurants et services de santé à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable Détails de la Copropriété : Nombre de Lots : 36 Charges Annuelles : 2 745, chauffage inclus Points Forts : Style Architectural : Charme des années 1940, avec une architecture intemporelle et des détails d'époque Emplacement Stratégique : Proximité du parc et de la gare, un emplacement prisé et recherché Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une colocation ou un projet familial, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation Opportunité Unique : Cet immeuble de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et son potentiel en font un investissement de choix. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cet immeuble unique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 2 726 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5352083
Cabinet GRAILLAT agence immobilière Chambéry (73000)
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