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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Cergy (95000)
296 000 €
-4.82 %

Appartement 4 pièces Cergy (95000)

* safti immobilier * situé au sein d'une résidence calme et très bien entretenue avec gardien et parking ouvert privé, cet appartement 4 pièces divisé en trois studios indépendants équipés et très lumineux de 26 m², 22 m² et 17 m² partageant une entrée privative commune, pour une surface totale de 79 m². Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en communs ainsi que des nombreux commerces. Rendement locatif : 7% bien très rare à la vente avec un fort potentiel. Aucun travaux à prévoir. Véritable coup de coeur ! Consommation énergétique : 299 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 3 co2 / m2 / an le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy leclere, tél. : 06 52 54 70 67, e-mail : cindy.leclere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 802917229.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Cergy Préfecture
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 667 et 903 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 et 903 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 190 €

A propos du prix de cet appartement

  • 296 000 € (soit 3 747 € / m²)
    -4.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.82 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1277750
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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299 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Cergy (95000)
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