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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Boussy-Saint-Antoine (91800)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Boussy-Saint-Antoine (91800)

165 000 €

Appartement 4 pièces Boussy-Saint-Antoine (91800)

Iad France - Conrad Ganem (06 13 41 11 66) vous propose : Ce splendide appartement de 4 pièces situé au cOEur de la prestigieuse résidence des Thibaudières, nichée dans un parc verdoyant de 10 hectares à Boussy-Saint-Antoine. Ce bien exceptionnel offre une entrée accueillante avec placard intégré, une buanderie pratique, une cuisine entièrement équipée, et un séjour lumineux donnant accès à une loggia ensoleillée avec vue imprenable sur le parc exposé plein sud. Avec ses trois chambres spacieuses dont une dotée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne, cet appartement est le parfait équilibre entre confort et élégance contemporaine. Profitez également des avantages de la résidence, tels que l'ascenseur, la présence d'un gardien, et la proximité immédiate des transports en commun (bus à deux pas, gare RER D à 10 minutes à pied). De plus, une place de parking extérieur privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box en option. À proximité des écoles, des commerces et des activités culturelles et sportives à 10 minutes à pied, A savoir : futurs travaux de rénovation énergétique à la charge de l'acheteur. Cet appartement est une invitation à vivre l'harmonie entre nature et urbanité, dans un cadre privilégié où le bien-être est au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 346 lots principaux situés dans une copropriété formant 790 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Conrad Ganem EI (ID 68616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883834111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Vue imprenable

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.