Vente appartement 4 pièces 105 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Rue de Meudon, à 2 pas de l'ile Seguin, Appartement 4 pièces 94 m² traversant Est / ouest au 2 eme étage avec ascenseur dans un immeuble neuf, exposition Est / Ouest. baigné de lumière, ce bien offre de confort de vie optimal. 2 balcons de 9 m² et 3 m², une cave et un parking complète ce bien. Les finitions de standing vous offre un confort de vie agréable. livraison 2022. Corforme aux normes handicap et BBC.

Iad france - tiziana pomodoro vous propose : boulogne-billancourt – parchamp / albert kahn au coeur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir ce spacieux appartement familial et traversant de 6 pièces d’environ 110 m² situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 1930. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de réception de 34 m², offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10,11, 12 et 12 m²) et d'un bureau au calme. Une salle d'eau, une salle de bains, un débarras ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. 3 cave viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro jean jaurès (ligne 10) et marcel sembat (ligne 9), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et du centre commercial les passages. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises et on s'y installe ! Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DERNIER étage, 5 pièces 110 m² avec balcons de 20 m² au 6ème étage avec ascenseur sans vis a vis, calme et lumineux. Immeuble semi récent bien entretenu. Exposition Sud / Ouest. Double living, 4 chambres avec de nombreux rangements intégrés, cuisine séparée aménagée, salle de bains, salle d'eau, WC. Charges annuelles 5600 euro. Chauffage collectif. Taxe foncière 1200 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. Digicode, interphone, gardien. Emplacement de parking non dissociable (25 KE). 2 caves. Jardins fermés et sécurisés pour les enfants de la copropriété. Notre Avis : Appartement familial et fonctionnel. Situé entre 2 stations de métro ligne 9 et 10, proches de toutes les commodités.

Rue de Meudon, à 2 pas de l'ile Seguin, Appartement 4 pièces 94 m² traversant Est / ouest au 2 eme étage avec ascenseur dans un immeuble neuf, exposition Est / Ouest. baigné de lumière, ce bien offre de confort de vie optimal. 2 balcons de 9 m² et 3 m², une cave et un parking complète ce bien. Les finitions de standing vous offre un confort de vie agréable. livraison 2022. Corforme aux normes handicap et BBC.

Exclusivité l'atelier de l'immobilier : dernier étage, duplex avec terrasse 30 m² sans vis à vis, vue sur la seine. 1 er niveau double living 35 m² avec cuisine aménagée ouverte. Accès direct à la terrasse exposé sud / ouest. 2 ème niveau : 3 chambres dont une suite parentale, dressing. Salle de bains, salle d'eau. Immeuble récent 2010. Chauffage collectif. Charges annuelles 3100 euro. Taxe foncière 1390 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. 67 lots. 2 emplacements de parkings possible. Immeuble de haut standing, domotique, visiophone, interphone. Local vélo. Notre avis : appartement d'exception. Telle une maison sur le toit.

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'écoquartier Rives-de-Seine, vous propose de découvrir un appartement familial de standing, aux belles prestations, bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Situé dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, quai Georges Gorse, en bord de Seine, ce 4 pièces de 91 m² environ, est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au 4 ème étage d'une élégante résidence sécurisée de 2014, aux standards du neuf, l'immeuble jouit d'une excellente réputation en termes de confort et de modernité. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donnant accès à un superbe espace extérieur de 24 m², exposé sud ouest. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce bien aux finitions soignées. Les atouts modernes de l'appartement incluent une excellente isolation thermique et phonique, des fenêtres à double vitrage, une installation électrique aux normes actuelles, ainsi qu'un système de chauffage central et de production d'eau chaude inclus dans les charges. La fibre internet assure une connectivité optimale. La résidence est sécurisée par digicode, Vigik et vidéophone. Les ascenseurs facilitent l'accès aux étages et un local à vélos est à disposition des résidents. Deux places de parking en sous-sol (dont une boxée), accessibles par ascenseur complètent le bien. À noter : aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Cet appartement familial bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier en plein développement très apprécié des familles. À proximité immédiate de la Seine Musicale, du Parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous profiterez également d'un large choix de commerces, restaurants, services et commodités. De nombreux espaces verts (parcs, bois) ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes, garantissant une qualité de vie remarquable. Côté transports, les stations de métro Pont de Sèvres et Billancourt sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme le tramway T2 (Brimborion) en direction de La Défense, plusieurs lignes de bus (42,260, 389) et le futur Grand Paris Express (Ligne 15 Ouest). Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers. Une visite vous permettra de confirmer le charme, le confort et les nombreux atouts de ce bel appartement de 4 pièces au plan aussi optimisé que fonctionnel. Libre en juillet 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Verdure et beaux volumes pour ce t4 avec loggia, caves et parkings exclusivité by aurel. Boulogne nord parchamp à 12 mn à pied du métro jean jaurès. Niché au sein de la très prisée villa alexandrine, résidence verdoyante fermée et sécurisée avec gardien, ce bel appartement de 108 m² se situe deuxième étage avec ascenseur, et se compose ainsi : entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, double séjour donnant sur loggia fermée. Coté nuit : trois chambres, buanderie, salle de bain avec toilettes, salle d’eau, toilettes séparés, dégagement. À ce bien s’ajoutent deux caves et deux places de parkings côte à côte en sous-sol. Cet appartement traversant est, ouest, offre des prestations de grande qualité : pièce de vie de 32 m², 3 chambres de 10 à 13 m², loggia très paisible, vue sur les jardins de la résidence, espace optimisé sans perte de place, nombreux rangements, 2m60 hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, porte blindée, radiateurs (inertie fluide) et chauffe eau connectés et pilotables à distance, cuisine équipée mobalpa. Possibilité d’ouvrir le mur de la cuisine (accord de la copropriété obtenu). Résidence très bien entretenue, équipée d’un local vélos, sécurisée avec gardien, portails électriques, codes, vigiks, visiophone et vidéosurveillance. Travaux votés et payés en 2025 : réfection couloirs (peinture mur et sol). À proximité : marché escudier, stade roland garros, parc des princes, hôpital ambroise paré, bois de boulogne, écoles, collèges et lycées saint joseph du parchamp, dupanloup et notre dame, commerces. Charges copropriété 945 / trimestre incluant eau froide, gardien, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 780 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.