Vente appartement 4 pièces 107 m² Bordeaux (33300)

BORDEAUX - Baside Cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide. À proximité immédiate du tramway ligne A et des commerces locaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie accédant à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, retrouvez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement et un cellier. Il dispose de deux places de parking privatives en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi confort et tranquillité aux résidents. L'environnement calme de la résidence ajoute à l'attrait de ce bien. Idéal pour un couple de citadins ou une famille, Il allie praticité et qualité de vie. Il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Cauderan a moins de 10 min à pied du cv. Dans une résidence à échelle humaine et bien entretenue et au pied des commodités, appartement t4 d'une surface de 92 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour double très lumineux exposé sud et donnant sur un agréable balcon de 10.65 m², une cuisine aménagée équipée donnant sur un second balcon, deux chambres (possibilité 3), un dressing indépendant, une sde moderne, un wc séparé. La résidence a été ravalée et le toit terrasse a également été refait. Le ppt est voté et payé. L'appartement est en très bon état et sa décoration soignée facilitera non seulement votre projection mais également votre installation. Coup de cœur ! Possibilité d'acheter en plus un garage privatif de 16 m² au sous sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

CAUDERAN centre, bel Appartement T4 de 102 m² aux généreux volumes, au sein d'une résidence de standing, avec ascenseur. Quelques travaux sont necessaires pour le mettre à votre goût. Vous profiterez également du parc arboré, et de toutes les commodités du centre. Cave et garage en complément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cet appartement de type T4 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans la Sente des Gabarres à Bordeaux. D'une surface Carrez de 95 m², cet appartement traversant profite d'une exposition sud-est assurant une belle luminosité. Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un espace entrée aménagé permettant l'accès direct à un séjour spacieux doté d'un parquet contrecollé. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux sous toit avec des fenêtres de toit Velux, et une chambre d'amis à l'étage inférieur. Vous trouverez également une salle de bains avec vasque et pare-douche, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et l'emplacement pour un sèche-linge à l'étage. Un autre WC séparé complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage collectif basse température et de volets roulants électriques dans la salle à manger et les chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Localisation du bien Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces de proximité de Bassins à flot, ainsi que des restaurants et des infrastructures sportives. Écoles : École primaire et maternelle Jean-Jaques SEMPE et Edouard VAILLANT pour le collège sont facilement accessibles. Transports : Station de tramway La cité du vin (ligne B) à environ 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2016, l'immeuble se trouve en bon état. Un local à vélos est à la disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert (06 83 06 49 73) vous propose : BACALAN Appartement T4. Au troisième étage d'une résidence de 2015, cet appartement en triplex saura vous séduire par l'aménagement des espaces, Au niveau d'accueil, la pièce de vie de forme 'cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse plein ciel. Une chambre y est attenante. Sur le même palier se trouve la salle d'eau ainsi que des WC séparés. Sur le palier du premier niveau où se trouve une deuxième chambre, il y un grand placard-penderie. Au niveau en dessous du niveau d'accueil, se trouve une troisième chambre avec de nombreux rangements. Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, fourni par le réseau de chaleur urbain ainsi que l'eau chaude. Les volumes de cet appartement sauront séduire des acquéreurs en quête de biens atypiques, confortables, et très bien agencés. Tous transports (tram B, lignes de bus, vélos), commerces et services sont accessibles à quelques mètres. Opportunité à saisir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Pougeard Du Limbert EI (ID 69859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre appartement T4 de 92 m² avec terrasse de 60 m² et double box – En première ligne des Bassins à Flot, Bordeaux Situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, au sein d’un immeuble de 2015, cet appartement T4 de 92 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée sur le bassin. L'appartement dispose : - d'une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure, - d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 60 m². - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une seconde salle de bain, - Un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations & confort : Exposition lumineuse et vue dégagée sur le bassin Volets coulissants pour le confort thermique Nombreux rangements sur mesure réalisés par un menuisier 2 places de parking fermées (box) dans le parking sécurisé de l’immeuble Local vélo et jardin commun à la copropriété Ascenseur, digicode et interphone Copropriété récente, bien entretenue, avec espaces verts Localisation : Quartier Bassins à Flot, accès direct à la promenade des bassins, proche des commerces, écoles, centre de soins, restaurants et équipements culturels (Cité du Vin, Musée de la Mer…) Ligne de bus 5 au pied de l’immeuble Tram B accessible en 10 minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux quais Informations complémentaires : Charges de copropriété : 3 500 € / an (chauffage et eau froide inclus) Taxe foncière : 2 300 € / an DPE : B GES : À Un bien alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d’un cadre de vie apaisant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Superbe appartement T3 au dernier étage avec sa grande terrasse de 105 m² à Bordeaux Centre. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier bassin à flot dans un immeuble récent de 2014. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un chez-soi moderne et confortable. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour maximiser le confort au quotidien. Vous y trouverez un lumineux séjour de 27 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone, digicode, et vidéosurveillance dans le parking souterrain. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les expositions est / ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. Une place de parking privée en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur de Bordeaux dans un appartement moderne, lumineux et confortable bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux – Chartrons, Appartement 3 pièces avec grande terrasse. Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement de 67 m² aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. Il se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Atout rare sur le secteur : une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, un véritable confort dans le quartier. Emplacement privilégié : commerces, tram, quais et vie de quartier à proximité immédiate. Référence agence : 4688.

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.