Vente appartement 4 pièces 80 m² Bordeaux (33000)

Charmant appartement T4 de 85 m² situé dans une résidence récente. Il dispose d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin avec local à vélos privatif. Trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien. Une place de parking privative est également incluse ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement T4, sans travaux, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé au dernier étage d'une petite résidence encore sous garantie décennale. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, SDB et wc. Terrasse bien exposée, parking, local vélos, climatisation. Charges tout inclus hors électricité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bel appartement clef en main situé dans une résidence récente et sous garantie décénnale aux Bassins à Flot. Ce T4 agencé avec goût et aux prestations de qualité saura vous séduire grâce à ses 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc, cuisine équipée et séjour ainsi que sa loggia et ses 2 places de parking ! Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 61 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine édifiée en 2014 à Bordeaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les lieux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par son élégance, tandis que le parquet massif confère une touche de raffinement à l'ensemble. Une place de stationnement sécurisée dans un parking collectif couvert est incluse, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence est entourée de verdure, avec des parcs accessibles à pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des écoles est un atout indéniable pour les familles, rendant cet emplacement particulièrement recherché. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Étage : 1er sur 12 - Terrasse : 12 m² - Stationnement : 1 place dans parking collectif couvert - Chauffage : Collectif (énergie biomasse) - Eau chaude : Collectif chauffage central - DPE : C - Taxe foncière : 1426 € - Charges de copropriété : 154 € par mois Mentions légales : Les informations fournies ci-après sont communiquées à titre indicatif et doivent être vérifiées par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, agent immobilier) avant toute prise de décision. Pour obtenir des précisions concernant l'urbanisme, les servitudes ou les diagnostics techniques, il est recommandé de contacter les services administratifs locaux ou de consulter les archives municipales. Pour les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique Situé dans le secteur recherché de Bordeaux- bassin à flot / Chartrons, découvrez ce T3 lumineux au 8ᵉ étage sur 9, offrant une vue panoramique dégagée. Idéalement implanté au cOEur de Bordeaux, cet appartement d’environ 61 m², construit en 2016, se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec un espace cuisine, ouverte sur une loggia d’environ 11 m². Son exposition sud-ouest assure un bel ensoleillement tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparé. En complément, ce bien dispose : d’une place de stationnement privative et d’un local à vélos commun. Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram B et C), des commerces, des écoles et de la vie bordelaise. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Bordeaux sur l'agréable quartier des bassins à flot, je vous propose dans une résidence sécurisée de 2014, un T3 de 64 m² au 6e étage, équipé d'une loggia sans vis-à-vis et ce logement dispose aussi d'un stationnement couvert et privatif. La vaste entrée distribue avec fluidité les différents espaces de vie, tout d'abord le séjour avec une cuisine aménagée, baignée de lumière de par la double exposition Sud / Sud-Ouest, dont bénéficie aussi la loggia de 8,46 m² et offrant une large et belle vue dégagée sur les quais. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant dans l'entrée. Ce quartier dynamique et qui ne cesse de prendre de l'intérêt est proche de la cité des vins, bénéficie aussi des commerces de proximité et des transports, le tout offrant de belles promenades improvisées le long des bassins. Plus qu'a poser ses valises, alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T3, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface Carrez de 61,7 m². Traversant et exposé Est / Ouest, sa luminosité est appréciable. Vous profiterez d'un balcon de 6 m² orienté Ouest pour vos moments de détente. L'agencement intérieur comprend une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 9 à 10 m², une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Le bien dispose d'un parking souterrain, facilitant le stationnement. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1426€. La localisation offre un accès rapide aux commodités. À proximité, retrouvez divers commerces et restaurants, et pour les amateurs de culture, l'accès aux infrastructures culturelles est facilité. Les espaces verts aux alentours permettent de profiter de la nature en toute quiétude. Pour les familles, des établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à pied. Côté transports, la station de tramway la plus proche "Cité du vin" est à 200 mètres, assurant une bonne desserte du réseau. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2014, l'immeuble est bien entretenu, avec un local à vélos disponible et un gardien. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 182€ par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BORDEAUX – T3 avec balcon & possibilité parking – Quartier des Chartrons Dans le quartier des Chartrons, découvrez cet appartement T3 clés en main situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour comme le propose la 4ème photo virtuelle, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Son emplacement est un véritable atout avec la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de bus 5 et le tram B. La place Saint-Martial ainsi que les quais se trouvent à seulement quelques mètres, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence à 18 000€. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Référence agence : 2410.

Bordeaux – Chartrons, Appartement 3 pièces avec grande terrasse. Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement de 67 m² aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. Il se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Atout rare sur le secteur : une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, un véritable confort dans le quartier. Emplacement privilégié : commerces, tram, quais et vie de quartier à proximité immédiate. Référence agence : 4688.