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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Bois-Guillaume (76230)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Bois-Guillaume (76230)
492 500 €

Appartement 4 pièces Bois-Guillaume (76230)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier au coeur de Bois Guillaume, idéalement placé au coeur des commerces et des transports. Nous vous proposons ce T4 comprenant : une entrée avec placards, un WC indépendant, un spacieux séjour ouvert sur le coin cuisine. Ainsi qu'un couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un cellier. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol fermé. À partir de 492 500€ TTC, livraison prévue courant du deuxième semestre 2024 Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Le choix des matériaux s'intègre parfaitement à l'environnement tout en préservant les espaces verts. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez d'emplacements de parking en sous-sol fermé, ainsi que d'ascenseurs aux normes PMR. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon, d'une terrasse et / ou de loggias. Les pièces de vies et les chambres sont habillées de parquet, les pièces d'eau de carrelage et faïence. Des appartements modernes, aux finitions soignées situés au coeur de ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied ou en vélo pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus ! Contactez l'agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 46 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 492 500 € (soit 5 597 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7662
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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Bois-Guillaume (76230)
Photo appartement à vendre à Bois-Guillaume (76230) N° 1
Photo appartement à vendre à Bois-Guillaume (76230) N° 2

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