Iad France - Karine Vanborren (06 62 33 84 04) vous propose : Idéal pour les familles, cet appartement traversant de 77 m² environ habitables vous séduira par ses grands espaces et sa résidence ravalée en 2018. Son séjour de 20 m² environ est très lumineux grâce à son exposition Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une loggia ce qui lui offre encore plus de luminosité. Le double séjour pourra être utilisé comme une belle première chambre ou un bureau de plus de 10 m² environ. Les deux autres chambres de 10 m² environ également et exposées Est, sont desservies par un couloir avec de nombreux rangements. Profitez de la lumière naturelle grâce à la fenêtre dans la salle de bain équipée d'une baignoire et de très grands placards de rangement. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec deux caves et une place de parking privative extérieure. Profitez d'un quartier calme et familial proche des commodités, de la crèche, des écoles, des transports et des axes routiers principaux. Des parcs sont très rapidement accessibles pour les enfants. L'arrêt de bus à 3 min à pied permet de rejoindre facilement les lignes L, N et le RER C. Quelques rafraichissements sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274.67 € par mois (soit 3296.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vanborren EI (ID 78940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.