Vente appartement 4 pièces 72 m² Bois-Colombes (92270)

Iad France - Thomas Dugole (07 81 99 78 78) vous propose : BOIS-COLOMBES - COUP DE CŒUR ASSURÉ - Appartement T4 en rez-de-jardin, exposition sud-est, avec 56 m² environ d'extérieur privatif. Situé dans une résidence récente (2020) sous garantie décennale, cet appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-est et offre un cadre de vie sécurisé et verdoyant, rare sur ce secteur. À moins de 10 minutes à pied : de nombreux parcs, un marché, une école maternelle, deux écoles primaires, deux crèches. Le T1 est au pied de l'immeuble, et la gare de Colombes se trouve à 15 minutes à pied. D'une surface habitable de 79,30 m² environ, le bien se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine attenante, ainsi que d'un coin nuit avec trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing : - Chambre 1 : 14,38 m² environ - Chambre 2 : 12,05 m² environ - Chambre 3 : 11,33 m² environ Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin privatif de 56 m² environ sur cours, idéalement exposé sud-est. Aucun travaux à prévoir. Un box en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir un second. Un bien rare en rez-de-jardin, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Dugole EI (ID 79636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement 4 pièces à bois-colombes situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de bois-colombes, cet appartement de 69,67 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. L’appartement se compose d’une entrée qui distribue un salon convivial, de trois chambres bien agencées, d’une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine équipée et sur mesure ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Très lumineux, l’appartement est traversant et il dispose de deux balcons bien exposés, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Une place de parking privative en option ( + 20 000 euros) est également disponible. Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l’appartement, par sa clarté et par son potentiel d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un couple. Enfin, la localisation est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un accès direct à la ligne j, reliant paris saint-lazare en seulement 8min minutes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel, au cœur d’un quartier en plein développement. Cet appartement est une belle opportunité à bois-colombes. N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Chauffage : collectif au gaz eau chaude : individuelle au gaz taxe foncière : 1 294 euros charges de copropriété : 300euros / mois nombre de lots : 24 lots pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600euros / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940 euros ~ 1330 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 000euros (4% + 3000 euros) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 476 500 euros honoraires exclus - honoraires de 4.83%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Retour à la vente appartement T4 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T3 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Marion PAGE vous propose : * Bois-Colombes – Appartement lumineux 3 pièces avec 2 chambres, 2ème étage avec ascenseur – Gare à 8 min à pied * À deux pas du cOEur de Bois-Colombes et des écoles (Jules Ferry et Jean Mermoz à 100 m), à seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne J avec accès direct Paris Saint-Lazare en 15 min), venez découvrir ce charmant appartement de 61 m² environ, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest (vue dégagée), d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : - Gare de Bois-Colombes à 8 min à pied - Appartement lumineux - Agencement fonctionnel avec rangements - Ascenseur dans l'immeuble - Chauffage électrique ( + ballon électrique neuf) - Faibles charges de copropriété (174 € / mois) - Très bon état général ! Un appartement idéal pour un premier achat, notamment pour un jeune couple, dans un quartier calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.82€ par mois (soit 2085.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 4 pièces à bois-colombes situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de bois-colombes, cet appartement de 69,67 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. L’appartement se compose d’une entrée qui distribue un salon convivial, de trois chambres bien agencées, d’une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine équipée et sur mesure ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Très lumineux, l’appartement est traversant et il dispose de deux balcons bien exposés, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Une place de parking privative en option ( + 20 000 euros) est également disponible. Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l’appartement, par sa clarté et par son potentiel d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un couple. Enfin, la localisation est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un accès direct à la ligne j, reliant paris saint-lazare en seulement 8min minutes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel, au cœur d’un quartier en plein développement. Cet appartement est une belle opportunité à bois-colombes. N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Chauffage : collectif au gaz eau chaude : individuelle au gaz taxe foncière : 1 294 euros charges de copropriété : 300euros / mois nombre de lots : 24 lots pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600euros / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940 euros ~ 1330 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 000euros (4% + 3000 euros) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 476 500 euros honoraires exclus - honoraires de 4.83%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Propriétés privées vous propose un appartement de 60 m², cocooning, situé au 5ème étage d'un immeuble 1930. Celui-ci a été complétement refait en 2018. Appartement traversant est / ouest / sud. Très lumineux découvrons le : une entrée avec de nombreux placards et rangements séparé par une verrière donne dans la pièce à vivre. Celle-ci est équipée d'une cuisine américaine aménagée : plaque à induction, lave vaisselle - silencieux à ouverture automatique, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge. Deux chambres, donnant sur cour, chacune avec dressing- une salle de bain avec baignoire et wc - ascenseur immeuble avec local poussettes / vélos - une cave complète le bien les + calme immeuble très accueillant bien entretenu un secteur recherché, quartier flachat - immeuble sécurisée par deux portes (digicode + vigik) très bien desservi : - 5 min à pied de la gare de bois-colombes - 10 min de la gare de bécon-les-bruyères - saint lazare en 12 min, la défense en 15 min - école élémentaire flachat à 1 min - commerces de qualité, cafés et services à 5 min (rue des bourguignons très commerçante) les charges : - charges mensuelles, chauffage inclus : 215 euros - taxes foncières : 848 euros idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et à moins de 5 minutes de la gare de bois-colombes et moins de 10 minutes de la gare d'asnières / seine. Prix de vente : 474000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : e 297kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 51 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1559 -2110 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448206- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 197 lots. Charges annuelles : 2586 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, au Square Paul Bert à Asnières-sur-Seine. D'une surface Carrez de 62 m², ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité. Cet appartement propose un agencement agréable avec : - Un séjour exposé Sud Ouest (15,8 m²) - Une cuisine séparée - De deux chambres (14,05 m² et 12,2 m²) - Une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage collectif apporte un confort supplémentaire. La taxe foncière annuelle est de 882 €. En termes de localisation, de nombreuses commodités sont accessibles à proximité immédiate, telles que des commerces variés, des restaurants et le cinéma Les Toiles. Situé à quelques pas, le Parc Robinson offre un espace vert idéal pour profiter de la nature. L'établissement scolaire École Saint-Joseph permet un accès rapide pour les familles. Les transports en commun sont à portée de main avec la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date des années 1930 et les parties communes sont en bon état. Les discussions sont en cours concernant la création d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent 1233€ par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.