Vente appartement 4 pièces 47 m² Bois-Colombes (92270)

Lamy vous propose cet appartement de type t2, situé rue claude miviere à bois-colombes, comprenant, une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, sdb, wc, rangements, et une cave au sous sol. Le tout proche des commerces et transports. À visiter. Votre agent immobilier salim bousseksou.

Lamy bois colombes vous propose cet appartement de type t2 / t3 avec de nombreux rangement secteur bouguignions situe au 239 av d'argenteuil. Commerces et transports. À visiter. Votre agent immobilier salim bousseksou.

Résidence récente (2020), proche transports et commerces. Découvrez ce studio situé au dernier étage avec ascenseur offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec coin chambre donnant accès à un balcon filant, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Retour à la vente Studio Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Christophe Chavatte vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces avec balcon à Bois-Colombes Situé au cOEur de Bois-Colombes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un excellent potentiel D'une surface totale de 39 m², cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 17 m² donnant accès à un balcon de 2.5 m² orienté au sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 5 m² peut être repensée selon vos goûts et besoins. La chambre de 10 m² et la salle de bain de 3.5 m² complètent l'espace de vie. Au sein d’une résidence prestigieuse, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Quelques aménagements permettront d’en optimiser pleinement le potentiel. Sa situation géographique privilégiée et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité. Dans un espace arboré et sécurisé, cet appartement avec ascenseur, digicode et gardien possède également une cave en sous-sol de 4 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chavatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953417722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier Centre / Les Vallées, sur l'avenue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Le quotidien y est particulièrement agréable : commerces de proximité, marché, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Côté transports, vous profitez d'une situation recherchée avec * la gare des Vallées à 5 minutes à pied et la gare de Bois-Colombes à environ 12 minutes, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Un emplacement idéal alliant qualité de vie résidentielle et connexion rapide avec la capitale. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de l'école élémentaire Pierre Joigneaux au lycée Albert Camus. - Un appartement de caractère baigné de lumière Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur (atout rare dans l'ancien) au sein d'une copropriété de charme bien entretenue, ce deux-pièces de 44,16 m² Loi Carrez a conservé tout le cachet de l'haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre et parquet massif en chêne. Exposé plein Sud, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien affiche un DPE en D, performant pour l'ancien. Les diagnostics électricité et gaz ne présentent aucune anomalie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'espace se compose d'un séjour chaleureux prolongé par une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec dressing fermé et coin bureau intégré, idéale pour le télétravail. Sans vis-à-vis direct, elle offre une vue dégagée sur La Défense. La salle d'eau, attenante à la chambre, offre un beau volume à moderniser selon vos envies. Une cave saine et spacieuse complète le bien. - Un potentiel de valorisation intégré dans le prix L'appartement est sain et habitable en l'état, avec une base qualitative solide : charme de l'ancien préservé, diagnostics rassurants et menuiseries déjà remplacées. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. La cuisine et la salle d'eau pourront être repensées. La salle d'eau comprend une douche avec système de relevage par pompe assurant l'évacuation des eaux usées. Le carrelage présente un défaut d'étanchéité nécessitant une reprise lors des travaux. Les WC sont séparés et équipés d'un sanibroyeur indépendant, installé dans une autre partie de l'appartement. Ce dispositif est fonctionnel, fiable et adapté à la configuration existante. L'ensemble de ces éléments a été intégré dans le prix de vente, garantissant transparence et opportunité de valorisation. - Une copropriété réactive et transparente Immeuble géré en syndic coopératif via Matera, favorisant une gestion directe et maîtrisée. Charges : environ 392 € / trimestre, incluant ascenseur, entretien et parties communes. Un fonds travaux de 161 € / trimestre est constitué pour la réfection de toiture. Les sommes déjà versées par le vendeur resteront acquises à la copropriété et viendront réduire la quote-part future des travaux. - Une adresse recherchée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur très prisé de Bois-Colombes. - Une opportunité rare aux Vallées Cachet de l'ancien, ascenseur, luminosité, emplacement premium, double gare à proximité, diagnostics rassurants et potentiel de valorisation : un bien complet et recherché. Contactez-moi pour le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 607518 ).