Iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : Découvrez le charme paisible de Bandol avec cet appartement traversant de 72 m² au sol, niché dans la célèbre résidence La Peyrière. Ce bien, composé de quatre pièces, dont trois chambres, est parfaitement adapté pour une vie de famille épanouie ou représente un investissement immobilier prometteur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est équipé de la climatisation réversible en gainable, il allie confort et praticité offrant ainsi un avantage économique et écologique notable. La petite loggia, prolongeant le séjour, offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le parc de la résidence, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments partagés. Profitez de la tranquillité de Bandol tout en ayant les commodités essentielles à portée de main. Cet appartement offre un accès facile à pied aux commerces, médecins, pharmacies, et se trouve également proche de la gare. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, et la commodité est renforcée par un stationnement facilement accessible. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Cet appartement n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Que vous souhaitiez vous établir dans une ville paisible ou réaliser un investissement judicieux, ce bien a tout pour vous séduire. Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble ce que cet appartement a à vous offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des plus belles villes du Var : Bandol. Hâte de vous faire découvrir votre potentiel futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 340 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.