Vente appartement 4 pièces 66 m² Aubenas (07200)

Iad france - pascaline bonneton vous propose : sur la commune d'aubenas, proche des commodités, à découvrir sans tarder, cet appartement lumineux en duplex de 4 pièces offrant 72 m² de surface habitable, situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue. Au premier niveau, vous profiterez d’un séjour ouvert sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une petite chambre et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit bien distinct et intime. Une cave et un parking privatif complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir en supplément un garage. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat ou un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de notre centre ville, idéalement situés ces deux appartements de type T2 d’environ 35 m² au premier étage d’un immeuble en copropriété, exposé plein sud. Chaque appartement comprenant : cuisine - séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Chaque logement bénéficie d’un balcon et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, commodités et parking. Les deux appartements sont actuellement loués à 450 €, hors charges chacun, assurant un revenu locatif rentable. La taxe foncière est de 731 €. Un investissement locatif sûr et sans risque, idéal pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS, Confortable Appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m², situé dans une résidence avec ascenseur et place de privative privative. Cet appartement offre une pièce principale comprenant un salon et une cuisine donnant sur une lumineuse terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave.

AUBENAS, Au 3ème étage avec ascenseur, Appartement très lumineux de 3 pièces d'une surface de 64 m² avec place de parking privative. Traversant Est / Ouest avec de grandes ouvertures, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Cave. Au calme au bout d'une impasse, les commodités peuvent se rejoindre à pieds. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (chaufferie bois de la ville) et l'entretien courant.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de notre centre ville, idéalement situés ces deux appartements de type T2 d’environ 35 m² au premier étage d’un immeuble en copropriété, exposé plein sud. Chaque appartement comprenant : cuisine - séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Chaque logement bénéficie d’un balcon et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, commodités et parking. Les deux appartements sont actuellement loués à 450 €, hors charges chacun, assurant un revenu locatif rentable. La taxe foncière est de 731 €. Un investissement locatif sûr et sans risque, idéal pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd immobilier vous propose un appartement à aubenas, d'environ 70 m² habitable + 12 m² de terrasse + garage dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue, et écologique grâce aux panneaux solaires. L'appartement situé au 2ème et dernier étage est composé d'un grand salon / séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 17 m², privé, fermé. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. La copropriété de 2013 composée seulement de 6 logements, est gérée via un syndic, les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau chaude et le chauffage. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Appartement centre ville d'aubenas avec stationnement. Situé au cœur de la ville, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement profite des commerces et services de proximité. Offrant une belle superficie habitable de 103 m², les pièces sont lumineuses et spacieuses. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Bien classé énergétiquement (lettre c), des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour moderniser l'ensemble. Le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un balcon filant. Un place de stationnement privative couverte complète l'ensemble. Beau potentiel à visiter rapidement ! - lsi_1765015924.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : EXCLUSIVITE AUBENAS Situé dans un environnement calme, cet appartement spacieux de 130 m² habitables offre une pièce de vie, très généreuse, comprend un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant avec buanderie. Les menuiseries sont en PVC avec moustiquaires, volets roulants, et l’appartement est climatisé. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Création d'un grand balcon possible. Traversant, il bénéficie d’une vue dégagée sur le château d' Aubenas, de l’autre sur le château d'Ucel. Le bien se situe dans une copropriété de seulement trois lots, en gestion libre (pas de syndic professionnel), et dispose d’une place de stationnement privative. Enfin, sa localisation est un atout de plus : la voie verte passe juste devant, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo, et le quartier de Roca est tout proche, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.