Vente appartement 4 pièces 75 m² Annemasse (74100)

387 000 €

T4 neuf - Au cœur d'Annemasse au pieds du Tram 17

Orpi Chablais Immobilier vous propose ce superbe appartement de 4 pièces vendu en état futur d'achèvements VEFA, situé à Annemasse, à deux pas de la frontière suisse et du tramway 17. Idéalement placé, il offre un accès direct au centre-ville et à toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Surface : env. 81 m² de surface totale avec balcon Carrez : 74,63 m² Caractéristiques du bien : Entrée et dégagement En étage élevée au 5eme étage Séjour / Cuisine offrant un bel espace de vie lumineux Trois chambres, parfaites pour une famille Salle d'eau moderne et WC séparés Espace télétravail Balcon privatif pour profiter de l'extérieur Lots annexes en sus du prix : Cave : 7 500 € Garage intérieur : 23 000 € Emplacement privilégié : En plein cœur d'Annemasse, à proximité des commerces, transports et services À quelques minutes de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers Cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité Ce bien est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Stéphane MOUTOU 07 63 78 36 51 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite et obtenir une brochure ! Avantages financiers : Frais de notaire réduit (entre 2 % et 3 % du prix d'achat) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions, pour un achat en résidence principale). Disponibilité : Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026. Référence agence : 6286.