Vente appartement 4 pièces 196 m² Annecy (74000)

Appartement premium t6 de 236 m² en attique - 1 box double – résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains au cœur d'aix-les-bains, au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez cet appartement t6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté ouest, bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement : - 1 entrée et 2 dégagements nuit - séjour / cuisine : 99,44 m² côté ouest - 1 suite parentale avec 2 dressings et sdb / wc : 31,67 m² - 1 suite parentale avec sdb / wc : 25,72 m² - 3 chambres avec sde : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m² - 1 wc indépendant - 1 buanderie l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition n-o-s, offrant une vue panoramique sur le lac du bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à aix-les-bains ! 1 garage double sécurisé en sous-sol inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, bso, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible. Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier à aix-les-bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 4ème trimestre 2028 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 236.74 m².

Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en attique – 2 Box – Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains A Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. L'appartement se compose de : -Une entrée avec dégagement et buanderie -Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest -2 dégagements nuit -4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m² -2 salles de bains avec WC -2 salles d'eau - WC indépendant À l'extérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E / S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié. Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations intérieures haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieures. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 178.63 m².

Appartement premium t6 de 240 m² – 12ème étage ouest – 2 box – résidence « les nouveaux thermes » – aix-les-bains au cœur d'aix-les-bains, au sein de la résidence haut de gamme « les nouveaux thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage côté ouest. Bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie premium. Composition du logement : - séjour / cuisine : 103,56 m² côté ouest - entrée / dégagement et dégagement nuit - 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m² - 2 salles de bains avec wc, 2 wc indépendants - 3 salles d'eau - 1 cellier et 1 buanderie à l'extérieur, un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition n / o/s offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville pour un cadre de vie unique ! Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, bso, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible. Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier à aix-les-bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 240.78 m².