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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Angoulême (16000)
224 500 €

Appartement 4 pièces Angoulême (16000)

Magnifique appartement au coeur d'angoulême place victor hugo au dernier étage avec ascenseur, exposition sud ouest, proche gare, bus, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec 2 accès sur une terrasse de 45 m² environ, et une véranda, une cuisine aménagée accès terrasse également, dans la partie nuit on retrouve une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec placard. Vous disposez d'un garage de 18 m² environ et d'une place de parking. Chauffage individuel électrique. Equipé de stores bannes électriques et de la fibre. Charge de copropriété 132€ / mois gare à 10 min à pied. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 560059 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Victor hugo
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 224 500 € (soit 2 245 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036251571
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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