Vente appartement 4 pièces 61 m² Agde (34300)

Le Cap d'Agde - Richelieu - Appartement T4 - 61 m²

Je suis un appartement de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à richelieu au cap, à seulement 100 mètres des plages. L'emplacement rêvé pour allier confort, détente et vacances toute l'année. Dès qu'on me découvre, on remarque ma belle luminosité et ma disposition idéale. Je dispose d'une mezzanine accueillante, avec une chambre équipée de deux lits, d'une grande armoire et d'un WC privatif. En bas, je propose deux chambres fermées, un salon convivial, un WC indépendant, une salle d'eau pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une loggia agréable avec une cuisine toute équipée pour les repas en famille. Depuis mes fenêtres, j'offre une double vue : un aperçu sur la mer et une superbe vue côté port. Le tout, dans un cadre calme et soigné. Et ce n'est pas tout : je suis situé dans une résidence avec piscine et dispose d'une place de parking privative. De quoi satisfaire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Je suis prêt à accueillir ceux qui cherchent un lieu de vie pratique, chaleureux et bien situé. Venez me visiter, je pourrais bien devenir votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Environnement

• Quartier : Richelieu
• Situation : mer

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 200