Appartement 3 pièces à vendre à Weitbruch (67500)

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - Situé à Weitbruch, dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement situé au dernier étage offre un beau potentiel grâce à ses volumes sous combles. Le bien développe 63 m² habitables complétés par 23 m² supplémentaires sous combles, permettant de profiter d'une surface au sol plus généreuse et d'un espace facilement exploitable pour du rangement, un bureau ou un espace complémentaire. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte et d'un agencement fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave, inclus dans la vente. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent le charme d'un dernier étage, des volumes sous combles et le calme d'une petite copropriété. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! 

 cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.

 détails du bien : 
- surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! 
- chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse.
- salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal.
- cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
- balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible.

 les autres plus de cet appartement : 
- finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
- confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
- thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts extérieus : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! 
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€ parking extérieur et 10 000€ en sous-sol.

 venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

À 20mn de strasbourg, découvrez haguenau, la 4 ème ville d'alsace ! 

 située dans une zone proche de toute commodités ( écoles, ligne de bus, commerces ), au niveau du nouveau contournement de haguenau, verra le jour une toute nouvelle résidence dans un cadre verdoyant. 

 au sein de cette résidence, un appartement qui relate de l'exception ! 

 au 6 ème et dernier étage se trouve un logement sans précédent. Nous ne sommes pas dans la rareté, mais bien dans l'unique, ça n'existe tout simplement pas sur haguenau ! 

 comme le disait l'auteur kate angell : « la beauté extérieure attire, mais la beauté intérieure captive. » 

 une fois entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche une salle de bain de 5 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 15 m², donnant sur la terrasse et exposées à l'est. 

 la troisième chambre de 11 m² colle la seconde, et donne sur le hall d'entrée de 7 m². 

 ce meme hall vous donnera accès au séjour / cuisine de 29 m² qui bénéficie d'une double exposition : sud / ouest, un véritable puit de lumière. 

 le meilleur pour la fin : une terrasse de 51 m², en u, triple exposition, qui épousera parfaitement votre appartement. 


 prévoir 4000€ en sus pour une place de parking.

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 adrien lemaire 
 07 50 85 35 89

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 tel : 03 88 663 555.

Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! 

 cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.

 détails du bien : 
- surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! 
- chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse.
- salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal.
- cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
- balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible.

 les autres plus de cet appartement : 
- finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
- confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
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 les atouts extérieus : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! 
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
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EN EXCLUSIVITÉ – GEUDERTHEIM – Balcon, garage et parking Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement de 68,12 m² Carrez (70,62 m² au sol), rénové avec soin en 2023, offre un cadre de vie agréable, lumineux et préservé des regards. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes donnent immédiatement le ton. Le placard intégré apporte une solution de rangement pratique et discrète. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement au salon pour créer une belle pièce de vie de 37 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le balcon d'environ 10 m² prolonge l'appartement et permet de profiter des beaux jours au calme. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement. Côté confort : climatisation réversible et radiateurs électriques de dernière génération. Un garage fermé, une place de stationnement privative et un grenier de 24 m² complètent ce bien. Les points forts : - Rénovation complète en 2023 - DPE C - Dernier étage - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée et îlot central - Balcon de 10 m² - Climatisation réversible - Garage, parking privatif et grenier Geudertheim offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, services de proximité et écoles. La gare de Hoerdt et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Grégory Grangenois 06 33 27 63 32 gregory.grangenois@lifehome.fr Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814957296 RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Lancement commercial – weyersheim la cour d’eugénie – l’élégance de votre nouvelle adresse. Découvrez la cour d’eugénie, une résidence intimiste de seulement 12 logements, idéalement située au cœur de weyersheim, à proximité de strasbourg et haguenau. Cette résidence propose des logements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un espace extérieur privatif. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 245 000 € • 4 pièces à partir de 328 000 € • 5 pièces à partir de 367 500 € (stationnement inclus) prestations : • chauffage et rafraichissement par le sol, • ascenseur, • volets roulants électriques dans tout l’appartement, • carrelage 60x60 dans la pièce de vie, • faïence toute hauteur sur bain et vasque. Contactez nous pour découvrir les logements encore disponibles.

Frais de notaire + cuisine offerte ! Beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020
 profitez des dernieres opportunites ! 


 a saisir ! Charmant 4p de 82 m² au 3e étage, avec grande terrasse de 22 m² plein sud ! 
 residence aux équipements et finitions premium : grandes baies vitrée, pompe à chaleur, chauffage au sol, sol raffraichissant, wc suspendu, carrelage premium et bien d'autres. 

 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 
 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare ! 

 l’appartement : 
 une entrée aménagée avec placard
 un immense séjour ultra lumineux orienté sud-est de 35 m² 
 un cellier
 un wc séparé
 une salle de bain entièrement équipée
 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m²
 une grande terrasse aménagée de 25 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et l'ensemble des chambres ! 

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire (douche possible), meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasses partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés au printemps 2026


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
.

Frais de notaire + cuisine offerte ! Beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020
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 l’appartement : 
 une entrée aménagée avec placard
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 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m²
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 la residence : 
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 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

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Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de Brumath, commune dynamique alliant transports facilités (gare TER, autoroute), commerces, écoles de la crèche au collège, et une nature généreuse entre forêt et rives de la Zorn. La résidence s'intègre dans un superbe jardin paysager avec potager partagé. Lumineux et moderne, votre appartement neuf bénéficie d'une isolation haut de gamme, de larges ouvertures et d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif. Personnalisez votre intérieur selon vos envies grâce à notre service de conception participative. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Haguenau Contactez nos conseillers pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts (offre limitée).

 appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken. 

 vue degagee sur la cathedrale ! 
 à quelques pas des institutions européennes, du tram et de tous les services et commerces.

 visite possible sur rdv.

 l’appartement : 
 lumineuse et agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte.
 2 belles chambres de 9 et 12 m² ! 
 salle de bains intégralement équipée et wc séparé.
 un espace cellier vient compléter l'appartement. 

 son atout : un accès direct sur l’espace extérieur de 20 m² composé d’une terrasse et d'une jardinière, orienté sud ! 

 stationnements en sus : possibilité de garage / parking couvert / parking moto / cave. 


 les prestations : 
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. 
- peintures lisses sur les murs et plafonds.
- parquet contre collé dans les chambres. 
- carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour.
- salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! 
- faïence murale toute hauteur.
- wc suspendu

 proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine ! 

 n’attendez plus ! 

 disponible de suite avec tous les avantages du neuf ! 
 simulation de financement offerte ! 


 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


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 loretta seemann 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Seul appartement situé au 2e étage ( + attique), vous serez séduit par les équipements premium ainsi que la situation idéale de ce bien à la robertsau ! 

 l’appartement en duplex : 

 au 3ème : 
 grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte. 
 accès direct vers la belle terrasse de 36 m².
 un premier espace nuit avec une chambre de 13 m².
 1 salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu.

 au 2ème : 
 2 magnifiques chambres de 13 et 17 m² ! 
 un espace de rangement.
 une deuxième sdb avec wc suspendu.

 prévoir 30.000€ pour un garage supplémentaire ! 

 les prestations : 
 
 panneaux photovoltaiques;
 chauffage gaz, compteurs individuels.
 volets roulants électriques.
 planchers chauffants.
 salles de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 peinture lisse.
 carrelage dans les pièces humides.
 parquet contrecollé dans le séjour et les chambres.
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 
 résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis ! 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 

 environnement et transports 
 proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. 
 a 10 min de strasbourg centre ! 

 remise des clés ete 2025


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41.
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Découvrez ce charmant appartement T3 construit en 2010, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à un balcon-terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'immeuble dispose d'un garage à vélos, parfait pour les déplacements doux du quotidien. Emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Charme et potentiel au cœur de Bischwiller – Duplex T3 à réinventer Au centre de Bischwiller, laissez libre cours à votre imagination en découvrant ce duplex plein de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments partagés. À ce niveau, une première chambre offre confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde chambre intimiste vous attend, parfaite pour créer un cocon douillet ou un espace bureau inspirant. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble à repenser selon vos envies. Ce que l'on aime : Une adresse centrale à deux pas des commerces, écoles et transports Le charme de l'ancien avec la liberté de créer un intérieur à votre image Un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Amateurs de rénovation ou passionnés d'authenticité, ce bien est une page blanche à personnaliser, un lieu où chaque détail pourra raconter votre histoire. Bischwiller centre Un bien rare à saisir, pour ceux qui aiment voir plus loin que les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez à Bischwiller, dans un immeuble de standing de huit lots, ces bureaux professionnels nichés au dernier étage avec ascenseur. Pouvant être aménagé en appartement. Lumineux, confortables et fonctionnels, ils offrent une surface de 53,10 m² comprenant un petit open space de 15.7 m², une salle de réunion de 8.4 m², un showroom, un bureau individuel de 12.74 m², un coin kitchenette, un WC et un hall d'accueil convivial. Le chauffage électrique ainsi que les Velux en double vitrage bois garantissent confort toute l'année. Parfaitement situés dans un secteur dynamique où exercent déjà plusieurs professionnels, à deux pas de la gare, du centre-ville et des commerces, avec parkings à proximité, ces bureaux bénéficient en plus de deux places de parking privatives. Leurs espaces modulables et l'emplacement en font une véritable opportunité sur le marché. À découvrir sans plus attendre ! Contactez nous. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement neuf de Type 4 de 77,56 m² situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Haguenau.

 Idéalement implantée Rue de Baudel, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et accès rapides vers le centre-ville de Haguenau. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné avec de nombreux espaces verts favorisant la qualité de vie des familles.

 Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce logement parfaitement pensé pour une vie de famille. Son vaste espace séjour / cuisine de plus de 32 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de réception lumineux et convivial permettant d'accueillir aisément famille et amis.

 L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,50 m², 9,10 m² et 9,02 m², idéales pour une famille avec enfants, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant.

 L'atout majeur de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 29 m² accessible depuis les pièces de vie et les chambres. Un véritable prolongement extérieur permettant de créer un grand espace repas, un coin détente ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

 La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et propose des prestations particulièrement appréciées : plancher chauffant basse température sur l'ensemble du logement, chaudière individuelle gaz à condensation, volets roulants motorisés, vidéophone, portes palières sécurisées, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Garantie décennale
 Garantie de parfait achèvement
 Isolation thermique et phonique performante
 Charges de copropriété maîtrisées
 Prêt à taux zéro

 Un appartement idéal pour une jeune famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Haguenau.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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- sous compromis - exclusivité à brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3 / 4 pièces, 79 m² carrez, et 82 m² au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté sud et 1 balcon coté est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a seulement 18 km de strasbourg et 18 km de haguenau, la ville de brumath est également desservie par une gare et l'autoroute a4. Prix : 230 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (221 153 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de simon di palo burrone agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 3 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour s'ouvre sur un grand balcon de 13 m². Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc séparés • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

À oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 88² idéalement agencé. 

 l'entree donne directement sur un grand placard ! 
 vous trouverez des wc séparés de la salle d'eau. Cette derniere, mesurant 6 m², offrira un dégagement de 4 m². 

 juste à voté, 2 chambres de 10 m² chacune, donneront sur la terrasse vegetalisée de 50 m². Très rare ! 

 la troisième chambre de 13 m² vous offrira tout le confort necessaire. 

 le salon séjour de 37 m² viendra completer ce bien d'exception. 

 pour finir, un jardin de 222 m² orienté sur une lisère de foret, un vrai coin de paradis.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Aux portes de strasbourg, découvrez un cadre de vie où sérénité, confort et praticité se conjuguent naturellement. Nichée dans un village à taille humaine, cette adresse offre à votre famille le meilleur des deux mondes : le calme et l’authenticité de la campagne, associés au dynamisme économique des secteurs de brumath et de haguenau, ainsi qu’à un accès rapide aux commodités du quotidien et aux grands axes routiers
 la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement.
 résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel.
 au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11 m² et 1 jardin de 85 m² donnant sur 1 pièce à vivre de 40 m² avec une salle d’eau.
 a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².

 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! 

 amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! 
(prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07)
 les + : 
 concept duplex-jardin.
 très peu de charges de copro : tout est individualisé.
 nouvelles normes de performance énergétique re2020 ! 
 chauffage au sol.
 radiateur sèche serviette en sdb.
 coloris des sols, portes et meubles de sdb au choix. 
 remise des clés rentrée 2026.

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 olivier maechling
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 67450 lampertheim
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Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Cet appartement 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme d'Haguenau, a été construit en 2004 et se trouve en excellent état. Trois éléments concrets font la différence ici : un garage fermé associé à une place de parking extérieure, deux véritable chambres, et un fond de travaux ALUR déjà provisionné dans le prix, ce qui vous évite les mauvaises surprises financières les premières années de copropriété. Un coin cuisine séjour donne directement sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées, et les deux chambres offrent chacune un vrai espace pour dormir, travailler ou installer un coin jeux pour un enfant. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent un agencement pensé pour le quotidien. Côté commodités, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que du chauffage au gaz de ville. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, recherché pour sa tranquillité, permet de rejoindre à pied les commerces du coin et les arrêts de transport en commun, sans pour autant subir l'agitation du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre d'Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : 2 chambres Une cuisine ouverte sur un agréable salon / séjour Une salle d'eau Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking privatives L'appartement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude avec ballon thermodynamique pour un confort au quotidien. Les atouts du bien : - Duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit - 2 places de stationnement privatives - Grenier de rangement - Emplacement central recherché - Appartement lumineux et fonctionnel Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.