Vente appartement 3 pièces 66 m² Bischwiller (67240)

Venez découvrir cet appartement situé à 6 minutes à pied de la mairie de Bischwiller présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée donnant un salon lumineux et bien agencé. L'espace ouvert se prolonge sur une cuisine équipée (vendue avec l'appartement) de qualité. Un espace nuit avec une penderie intégrée, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC et coin lave linge complètent l'intérieur. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon couvert par le balcon du dessus. Un garage et un box cave complètent l'ensemble. Le propriétaire est prêt à céder l'ensemble du mobilier avec l'appartement en vue de son déménagement. Potentiel locatif entre 590 et 650 euros hors charges, soit une rentabilité brute entre 4,93% et 5,43% frais de notaire inclus. Bâtiment de 2007 : pas de plomb, pas d'amiante, DPE en cours d'actualisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez à Bischwiller, dans un immeuble de standing de huit lots, ces bureaux professionnels nichés au dernier étage avec ascenseur. Pouvant être aménagé en appartement. Lumineux, confortables et fonctionnels, ils offrent une surface de 53,10 m² comprenant un petit open space de 15.7 m², une salle de réunion de 8.4 m², un showroom, un bureau individuel de 12.74 m², un coin kitchenette, un WC et un hall d'accueil convivial. Le chauffage électrique ainsi que les Velux en double vitrage bois garantissent confort toute l'année. Parfaitement situés dans un secteur dynamique où exercent déjà plusieurs professionnels, à deux pas de la gare, du centre-ville et des commerces, avec parkings à proximité, ces bureaux bénéficient en plus de deux places de parking privatives. Leurs espaces modulables et l'emplacement en font une véritable opportunité sur le marché. À découvrir sans plus attendre ! Contactez nous. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Gries dans un corps de ferme clos, cet appartement de 55 m² en rez de chaussée offre un cadre de vie paisible. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Bâti en 2001, il présente un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un carport, offrant ainsi un espace de stationnement pratique qui permet également de s'installer dehors par beau temps. Idéal pour un couple ou un célibataire, ou encore un investisseur pour location longue durée ou saisonnière. Ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et son absence de travaux à réaliser. Les diagnostics gaz et électricité ne présentent aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Cadre de vie idéal / prix bas ! À saisir vite avant une montée de prix ! 

 ce superbe studio de 34 m² est composé d'une grande pièce de 22 m² avec cuisine ouverte, fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est. L'appartement est donc moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.
 il y a également une grand salle de bain, avec baignoire et wc de 7 m² ! 

 les plus de cet appartement : 
 balcon avec baie vitrée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
 thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€

 venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 


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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Céline Spengler vous propose : Haguenau Sud-Est, secteur Musau, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare sur le marché. Idéalement conçu pour offrir un confort optimal, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1987, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 46 m², il se compose d'une chambre lumineuse avec dressing intégré, d'une salle de bain neuve avec WC et d'une cuisine équipée. L'espace de vie est agencé de manière optimale pour garantir une circulation fluide. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. En résumé, cet appartement à Haguenau est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et paisible. Sa localisation proche des commodités et ses caractéristiques en font un bien attractif sur le marché immobilier actuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir absolument à HAGUENAU : charmant 2 pièces de 31,94 m², situé dans un immeuble entièrement rénové ! Ce bel appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Il comprend un séjour spacieux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, ainsi qu'un placard pratique pour un rangement optimal. La chambre, également dotée d'un accès au balcon, vous offrira un cadre agréable et calme. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un parking privé sécurisé en sous-sol. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, à ne pas manquer !