Iad France - Sylvie Allibe (06 30 11 21 49) vous propose : À vendre en exclusivité, idéal 1er achat ou investissement, sur Voreppe Appartement T3 de 56 m² environ parfaitement fonctionnel en excellent état avec balcon équipé d’un store-banne. Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, il est traversant orienté Sud / Nord, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité très appréciables. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée du séjour, de 2 chambres avec parquets, dont 1 avec un placard mural, et d'un dégagement menant au wc et à la salle d'eau séparés. Le mode de chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz naturel. La chaudière individuelle a été changée en 2009. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par des huisseries en PVC blanc avec double vitrage. Une cave proposant un bel espace de stockage, vient compléter ce logement. Et un parking collectif est à disposition au pied de la copropriété, ainsi qu’un local vélo commun en sous-sol. Proche du centre, vous aurez accès à pied à l’école élémentaire, et aux commerces du bourg (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac. ). À proximité, vous trouverez le collège, lycée, les équipements sportifs, et le supermarché Super U, ainsi que la gare SNCF. L’autoroute A48 axe Grenoble / Lyon est également facile d’accès. À votre écoute pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Parquet

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1959
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.