Vente appartement 3 pièces 53 m² Viry-Châtillon (91170)

Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces principales d'environ 90 m², au 6ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, vue dégagée et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa configuration modulable (4 chambres ou salon + salle à manger avec 3 chambres) offre de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille et s'adaptera parfaitement à votre besoin. Vous apprécierez son balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que sa place de parking privative et sa salle de bains + salle d'eau pour un confort optimum. L'immeuble isolé thermiquement en 2018, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C), gage d'économies et de confort. Idéalement situé, le quartier séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, combinant praticité et qualité de vie. Un cadre recherché où tout est accessible à pied. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Au plaisir de faire votre connaissance et vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Appartement 3 pièces dans une copropriété sécurisée (vidéo-surveillance), environnement calme et verdoyant disposant d’un parc boisé. Logement au 4 ème avec vue au-dessus des arbres, vous offrira un séjour spacieux et très lumineux sur balcon, une cuisine ouverte à aménager, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, dressings aménagés, cellier. Les + : - Peinture refaite - secteur calme - proche écoles et tramway T12 - isolation récente (2018) vous offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à emménager. Les équipements de la résidence comprennent un interphone, un digicode, une connexion à la fibre optique, et un chauffage en géothermie. Ce bien prêt à emménager séduira les amateurs de confort et de tranquillité. * Commerces de proximité * variés pour répondre à tous vos besoins du quotidien, avec notamment un supermarché, des boutiques, et des restaurants. * Transports en commun * accessibles à pied, le tramway à seulement 50 mètres de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. * Proximité des axes autoroutiers * A6 et N7, facilitant les déplacements rapides vers la capitale et les grandes villes environnantes. * Écoles et crèches * à deux pas de la résidence, et le collège à seulement 10 minutes à pied, faisant de ce quartier un choix idéal pour les familles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement moderne 3 pièces avec terrasse à Viry-Châtillon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé dans la commune prisée de Viry-Châtillon, cet appartement contemporain de 67 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que les différentes pièces ont été conçues avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de savourer des repas en plein air en toute intimité. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'un environnement calme et propice à la sérénité. Les commodités de cette résidence sont nombreuses : accès câble TV, fibre optique, digicode, interphone, et bien plus encore, assurant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Deux places de parking sont mises à disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute tranquillité. Construit en 2004 et en bon état général, cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cocon moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Viry-Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : en exclusivité - viry chatillon – appartement 2 pieces avec balcon de 4.29 m² de dans une residence standing kaufman and broad avec balcon (orientation ouest) et 2 parkings - chauffage collectif situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2015 signée kaufman & broad, ce charmant appartement 2 pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. À découvrir : séjour lumineux ouvrant sur balcon, idéal pour profiter de l’extérieur chambre spacieuse avec rangements optimisés salle de bain + wc séparé pour plus de confort 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance, un atout rare pour un 2 pièces prestations de qualité : chauffage collectif, fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique résidence sécurisée : digicode, interphone, accès contrôlé emplacement premium : à quelques pas de la gare rer c & d, tramway et bus proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires commerces et services accessibles à pied pour un quotidien simplifié opportunité investissement : se loue 850 € par mois charges comprises, offrant une rentabilité d’environ 5 % idéal pour un investisseur ou pour devenir propriétaire sans travaux envie de visiter ce bien  ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck leca vous propose : appartement 3 pièces, 64 m², en très bon état, vendu meuble, à pied du tram 12, des commerces et des écoles. Au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux donnant sur un balcon une cuisine aménagée et équipée deux chambres donnant sur un balcon une salle de bains un wc séparé volets électriques 1 box en sous sol garage à vélos et motos transports à proximité : tram 12 à 5 min à pied (vers massy-palaiseau : tgv, rer b et c, prochainement ligne métro 18) bus vers juvisy, savigny, épinay-sur-orge, évry-courcouronnes et la gare de viry-châtillon commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marilyne fromager vous propose : viry-châtillon / limite juvisy-sur-orge - appartement t4 - 96 m² (108 utiles) - tres faibles charges - gare rer c & d juvisy (7 minutes à pied) - centre ville de juvisy (à 4 min à pied) - commerces - ecoles idéalement situé à viry-châtillon à la limite de juvisy-sur-orge, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes à pied de la gare rer c & d de juvisy (bfm en 12 min), je vous invite à découvrir sans tarder cet appartement en rez-de-chaussée qui vous offre un cadre de vie pratique, proche des commodités, des écoles et des transports. Dans une petite copropriété calme à très faibles charges (5€ / mois), vous entrez dans votre appartement par une agréable véranda lumineuse, véritable petit plus pour un espace repas ou détente. La visite se poursuit avec la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (38 m²). Le couloir dessert deux chambres spacieuses (13 & 16 m²) dont l'une avec placard encastré, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Ce bien offre également deux espaces supplémentaires actuellement aménagés en buanderie et rangement, mais nombreuses sont les possibilités d'aménagement. Les + : - copropriété tres faibles charges (5€ / mois) - proche de toutes les commodités (gare rer c / d, intermarché, aldi centre ville, restaurants, cinéma, piscine, espaces verts. ) - chauffage individuel gaz - nombreux rangements la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.