Vente appartement 3 pièces 65 m² Vincennes (94300)

Iad france - sylvia souquet vous propose : vincennes centre – quartier saint-louis république - 3 pièces de 67 m² – charme de l'ancien, ascenseur, gardien et deux caves au coeur du centre-ville de vincennes, dans la très recherchée rue d'estienne d'orves, découvrez ce bel appartement de 67 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930 bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie d'environ 31 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée, elle offre un espace convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douches contemporaine avec toilettes. L'ensemble a été pensé pour privilégier le confort et la fonctionnalité. L'appartement bénéficie également de prestations appréciées telles que les fenêtres en double vitrage, la fibre optique, une cuisine récente et une salle de douches rénovée. L'appartement a été bien entretenu. Il nécessite tout de même quelques travaux / rafraîchissements. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose d'un gardien. Une cour intérieure permet le stationnement des vélos tandis que deux caves viennent compléter ce bien en offrant de précieux espaces de rangement. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Le rer a vincennes est accessible en moins de cinq minutes à pied et la station château de vincennes (ligne 1) en une dizaine de minutes. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires ainsi que le bois de vincennes se rejoignent également en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de vincennes, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec la proximité immédiate des transports et des commodités. Je serai ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une adresse rare aux portes de Paris pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Situé dans le très prisé quartier Est de Vincennes, ce superbe appartement neuf 4 pièces de 90,57 m² vous offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort moderne et qualité patrimoniale. Au sein d'une résidence neuve de standing aux prestations soignées, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Les atouts du bien : - Appartement neuf 4 pièces - 90,57 m² habitables - Résidence contemporaine sécurisée - Prestations haut de gamme - Espaces optimisés et confort de vie premium - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Idéal résidence principale ou investissement patrimonial - Livraison prévue 1er trimestre 2028 Prix de vente : 825 000 € Avantages financiers : Éligible au PTZ – Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Frais de notaire réduits dans le neuf Charges maîtrisées Excellente performance énergétique Forte valorisation patrimoniale dans un secteur premium Vincennes Est, un emplacement d'exception recherché pour sa proximité avec Paris, le Bois de Vincennes, les transports (métro, RER), ses établissements scolaires réputés et sa qualité de vie incomparable. Un bien rare pour habiter durablement ou investir intelligemment dans un marché solide et très demandé. Contactez dès maintenant Mounir Beltaifa pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PTZ et découvrir cette belle opportunité avant commercialisation complète. Opportunité rare sur Vincennes – à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 210937 ).

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (sud-nord), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking.

Appartement 4 pièces ​description : idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 9 minutes à pied du rer fontenay-sous-bois et 15 minutes du métro château de vincennes (ligne 1) et de la mairie, découvrez ce magnifique appartement de 81 m² (loi carrez). Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Ce véritable 4 pièces, parfaitement agencé, se compose : - ​d'un double salon / salle à manger spacieux et ensoleillé, pouvant aisément accueillir une 4ème chambre selon vos besoins. - ​d'une cuisine séparée. - ​de trois chambres, dont une suite parentale. - ​d'une salle de bains et de wc séparés. ​le point fort très ensoleillé offrant un cadre de vie privilégié. Les plus : - ​une cave et une place de stationnement incluses. - ​proximité immédiate des transports (9mn du rer fontenay, 15mn du métro château de vincennes), écoles, collèges et nouveau lycée de vincennes et du bois de vincennes (7mn à pied) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 051 451 - greffe de bobigny) hafid hafed entrepreneur individuel 06 21 53 52 84 - réf. 944797.

Iad france - frédéric bouguet vous propose : vincennes hyper centre – balcon – ascenseur – 2 pièces 55 m² rare sur le secteur ! Idéalement situé rue du midi, en plein coeur de vincennes, aux pieds des commerces, du rer a, de la ligne 1 du métro de paris et du bois de vincennes, découvrez cet agréable 2 pièces de 55,29 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : une entrée avec dressing, un séjour lumineux de 22,68 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec accès direct au balcon, une salle d’eau avec fenêtre, un wc indépendant. L’ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie confortable au coeur d’un des quartiers les plus recherchés de vincennes. Les atouts du bien : hyper centre vincennes balcon agréable ascenseur appartement lumineux cave en sous-sol commerces et transports au pied de l’immeuble emplacement exceptionnel permettant de profiter à la fois de la vie de quartier, des transports rapides vers paris et de la nature du bois de vincennes à quelques minutes à pied. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvia souquet vous propose : vincennes centre – quartier saint-louis république - 3 pièces de 67 m² – charme de l'ancien, ascenseur, gardien et deux caves au coeur du centre-ville de vincennes, dans la très recherchée rue d'estienne d'orves, découvrez ce bel appartement de 67 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930 bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie d'environ 31 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée, elle offre un espace convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douches contemporaine avec toilettes. L'ensemble a été pensé pour privilégier le confort et la fonctionnalité. L'appartement bénéficie également de prestations appréciées telles que les fenêtres en double vitrage, la fibre optique, une cuisine récente et une salle de douches rénovée. L'appartement a été bien entretenu. Il nécessite tout de même quelques travaux / rafraîchissements. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose d'un gardien. Une cour intérieure permet le stationnement des vélos tandis que deux caves viennent compléter ce bien en offrant de précieux espaces de rangement. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Le rer a vincennes est accessible en moins de cinq minutes à pied et la station château de vincennes (ligne 1) en une dizaine de minutes. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires ainsi que le bois de vincennes se rejoignent également en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de vincennes, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec la proximité immédiate des transports et des commodités. Je serai ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vincennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.