Vente appartement 3 pièces 57 m² Vincennes (94300)

VINCENNES – À 5 min du RER A et 8 min du métro Bérault : découvrez un superbe 3 pièces traversant de 55 m², entièrement rénové avec goût, offrant lumière, calme et vue sur jardin arboré. Un bien rare sur le secteur. Cet appartement de 3 pièces propose une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez : – Une entrée avec rangements intégrés – Un grand salon – salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est – Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée – Une chambre parentale avec rangements, donnant sur un jardin arboré – Un bureau pouvant facilement devenir une 2ᵉ chambre, avec la même vue verdoyante – Une salle d'eau élégante, avec WC – Une grande cave au sous-sol Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation (2023). Lumineux, rénové, calme, bien situé : cet appartement réunit tous les critères recherchés à Vincennes. Son agencement optimisé, sa vue dégagée sur un jardin arboré et sa proximité immédiate des transports font de ce bien une opportunité idéale pour une vie citadine confortable ou un investissement patrimonial sûr. Un appartement aussi qualitatif, prêt à vivre et parfaitement situé se présente rarement sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour davantage de photos ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2338€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597928 ).

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² situé à l'orée du bois de vincennes au sein d'un superbe quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022) et disposant d'un vaste jardin arboré, l'espace se déploie sur des volumes généreux, une belle entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Vous serez séduits par le calme et le charme de ce ravissant appartement, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

Rue de la Prévoyance, à deux pas du métro Saint-Mandé (L1), au sein d'un agréable quartier commerçant, appartement de 2 / 3 pièces au 3ème et dernier étage. L'appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain lumineuse, d'un wc séparé. Appartement exposé Est, largement ensoleillé et donnant sur une rue calme avec une vue dégagée. Copropriété soignée avec belle cour végétalisée et abri pour les vélos. Idéal pour vivre au calme à 2mn de marche du métro et de tous les commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À deux pas du RER A Vincennes et du centre ville, cet appartement refait à neuf est situé au 2e étage par escalier d'un bel immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée, deux chambres sur jardin intérieur, une salle de bains et un séjour avec cuisine ouverte équipée. Faibles charges Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal, pour ce bel et agréable appartement, de 3 pièces, situé à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la ligne de Métro 1 Bérault, à 3 minutes du RER A Vincennes, les commerces au pied de l'immeuble, le Bois de Vincennes à moins de 5 minutes et l'école Primaire du sud à 20 mètres. Dans une copropriété très bien entretenue, dans une rue calme et peu passante, avec ascenseur, cour intérieure aménagée et fleurie, charges de copropriété maîtrisées, local vélos et cave. Dans un environnement calme, en plein coeur de ville, cet appartement, traversant est-ouest, bénéficie d'une très bonne distribution, de nombreux rangements, de volumes agréables et d'une belle hauteur sous plafond. En excellent état, il est idéal pour un couple, une famille ou des personnes recherchant un confort de vie pratique. Son positionnement en rez-de-chaussée lui donne aussi un avantage concret et recherché : une accessibilité immédiate, un usage fluide et un confort de vie au quotidien. Je me tiens à votre écoute pour échanger et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien des communs, cour intérieure et cave) : 3192€ soit 266€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 937465.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vincennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.