Vente appartement 3 pièces 69 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours ! Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de villiers-sur-marne et du rer e ! Ce programme neuf les nouveaux constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement. ). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du bois saint-denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à 160 m desservant la gare rer a de noisy-le-grand-mont-d'est en 20 min. Gare rer e de villiers-sur-marne-plessis-trévise à 550 m reliant paris magenta en 17 min. Accès à l'a4 à 2,6 km (en connexion rapide avec l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé dans un programme neuf au cœur de villiers-sur-marne. * 

 appartement composé de 3 belles chambres (17,13 et 11 m²), de deux balcons en double exposition, d'un espace de vie de 31 m², d'une salle de bains et wc séparés.

 pour plus d'informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 transports : 

 arrêt « square des allobroges » au pied de la réalisation – lignes 207
 menant à la gare rer a de noisy-le-grand en 5 min et 206 reliant la gare
 rer e en 7 min
 rer
• gare rer e de villiers-sur-marne – le plessis-trévise à 1,3 km à pied
 desservant haussmann-saint-lazare en 24 min
• gare rer a de noisy-le-grand – mont-d’est à 1,1 km à pied reliant paris-
 gare-de-lyon en 19 min
 info + : dès 2025, la ligne 15 sud du grand paris express desservira la
 future gare de bry-villiers-champigny située à 1,3 km de la réalisation
 avion
• aéroport de paris-orly à 23,3 km via l’a4 et l’a86

 services et commodités à proximité : 
- commerces, restaurants et services
- écoles et parcs

 prix appartement : 327 000 euros en tva réduite (offre 20000 euros déduite jusqu'au 14 / 07 / 2024)
 prix des 2 parkings en sus obligatoire : 30 163 euros 
 total : 357 163 euros (377 163 euros après le 14 / 07 / 2024)

 * contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf, parfaitement situé à villiers-sur-marne
.

NOUVEAUTÉ DIRECT AGENCE ! Dans une résidence récente et de standing construite en 2022, idéalement située à proximité immédiate du RER E, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,85 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie, aux beaux volumes, réunit séjour et cuisine dans un espace fonctionnel et lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La chambre, bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 176 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des écoles et crèches. Doté d'une exposition Sud-Est, le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités telles que l'ascenseur, le digicode et la connexion fibre, garantissant confort et sécurité aux résidents. Ce duplex dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol couverte assure un stationnement facile et sécurisé pour les résidents, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² présente un agencement comprenant 4 pièces dont 2 chambres, possibilité de faire une troisième chambre. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les fenêtres à double vitrage offrent luminosité et isolation. La cuisine ouverte et aménagée ainsi que la salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette, WC séparés et lavabos répondent aux besoins modernes des résidents, offrant un confort optimal au quotidien dans un cadre moderne et bien entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatementà villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose : Appartement de 4 pièces à Villiers-sur-Marne avec 2 balcons. Découvrez ce magnifique appartement de standing de 78 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun à Villiers-sur-Marne. Ce bien rare se compose de 2 chambres spacieuses, d'une élégante salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse offre un espace idéal. L'appartement bénéficie de 2 superbes terrasses, offrant un espace extérieur où profiter du soleil et de moments de convivialité en plein air. Les équipements modernes sont au rendez-vous. La résidence sécurisée offre un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. La proximité immédiate de l'autoroute A4, à seulement 3 minutes en voiture, et du RER E accessible en 8 minutes à pied, assure une grande facilité de déplacement. De plus, à seulement 5 minutes en bus du RER A, la situation géographique de cet appartement est idéale pour les actifs et les familles en quête de praticité. Enfin, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien d'exception, rénové avec soin et contemporain, est une opportunité à ne pas manquer à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie dauch vous propose : charmant appartement lumineux situé à 900 m de la gare rer e villiers sur marne et 5min rer a noisy le grand, proche autoroute a4, écoles et commerces. Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète le bien et d'autres places peuvent être louées dans la résidence. Proche a4 à 5min, village nature, 10 min val d'europe, gare rer a et rer e, disney. 5 min centre commercial des arcades. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.