Vente appartement 3 pièces 54 m² Villiers-sur-Marne (94350)

239 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anabela Marques vous propose : Superbe T3 avec Terrasse – Entre RER A et RER E – Villiers-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété récente et très bien entretenue. Construit en 2005, il offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de moments en extérieur. Vous apprécierez également la cuisine séparée, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, offrant un véritable espace dinatoire. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. La résidence est sécurisée (digicode, interphone), bénéficie de faibles charges grâce, et dispose de la fibre optique. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : excellent état, belle luminosité, terrasse exposée Sud, petite copropriété, emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur assuré ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.