Vente appartement 3 pièces 64 m² Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal ! À seulement 200 m du métro et à deux pas des commerces, profitez d'un quotidien pratique dans un quartier vivant et recherché. Dans une petite résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage, côté jardin, il offre une vue dégagée exposée Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort : l'Entrée est spacieuse et fonctionnelle, elle ouvre sur une belle pièce de vie climatisée. Le propriétaire a ouvert les volumes et installé une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pour plus de convivialité. Nous avons 2 chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bains La cave est facilement accessible pour ranger vos vélos et nous avons un accès au jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation installée ? Résidence sécurisée et calme ? Proximité immédiate métro + commerces ? Garage possible en sus Charges : 375 EUR / trimestre Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Iad france - virginie belart vous propose : opportunité investisseur – t3 récent vendu loué – rentabilité immédiate saisissez ce placement sécurisé au coeur d'une résidence moderne de 2011. Cet appartement de 63,73 m² est vendu avec un locataire en place (loyer de 790 € / mois cc), garantissant des revenus dès l'acquisition. Les points forts : •confort & luminosité : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine us, ouvrant sur un large balcon de 8 m² exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis. •espace nuit : deux chambres confortables (10,6 m² et 11,1 m²), salle de bains et wc séparés. •prestations de qualité : normes pmr, ascenseur, volets motorisés, double vitrage et prises ethernet (idéal pour le télétravail). •énergie : chauffage et eau chaude via panneaux photovoltaïques (compteurs individuels, de même pour l'électricité) pour une gestion maîtrisée. Le plus : un garage privatif pmr en sous-sol compris dans le prix affiché. L'avis de l'expert : un bien récent, aux prestations modernes, offrant une excellente rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

Exclusivite orpi, dans résidence de 2005, situé au 5éme étage et dernier étage sans vis à vis, sur quartier gratte-ciel, avec ascenseur, lumineux t2 de 42 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À proximité des transports et des commerces. De plus il possède un parking deux places et une cave en sous-sol. Ses + : lumineux, fenêtres pvc double vitrage, sans vis à vis, wc séparé, cave et parkings référence agence : 1702312.

T2 duplex – dernier étage – gratte-ciel villeurbanne – gratte-ciel (61 rue racine) à deux pas du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement t2 en duplex de 47,01 m² utiles, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages, au sein d'une résidence sécurisée. Un bien atypique et plein de charme, offrant une vue dégagée et une atmosphère unique. Description : dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge). La hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, esprit cathédrale, confère un véritable cachet à l'appartement et accentue la sensation de volume. À l'étage, la partie nuit propose un espace chambre d'environ 17 m² au sol, avec rangements, offrant confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² au sol permet d'aménager un espace bureau ou un coin nuit d'appoint, idéal pour le télétravail ou recevoir. Grâce à sa double exposition ouest / nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée, notamment sur fourvière. Une salle de bains, un wc séparé et une entrée complètent ce bien. Prestations : • dernier étage • double vitrage • chauffage individuel (radiateurs récents) • climatisation • résidence sécurisée (digicode) • nombreux rangements copropriété : • petite copropriété de 15 logements • façade récente (moins de 7 ans) • aucun gros travaux à prévoir situation à proximité immédiate de l'hôtel de ville, du métro gratte-ciel, des commerces, restaurants et services : tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour jeunes actifs ou premier achat, à la recherche d'un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé. Coup de cœur assuré dès la première visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 938915.

75 Route de Genas VilleurbanneAppartement T2 de 41,12 m² habitables, il se situe au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21,15 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Sud - Est. Possibilité dacquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Une cave est incluse dans le prix. À proximité de la future ligne de tram T6 nord. Charges annuelles de copropriété : 852. Taxe foncière 871. Visite virtuelle disponible.

Sous offre - exclusivement chez decultieux immobilier - a villeurbanne - au coeur d'un bel espace de verdure, calme, à deux pas du métro charpennes avec un espace jardin de 30 m², au rdc d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement recemment rénové, à la décoration raffinée - exposition est - 40.58 m² carrez, doté d'un bel espace vie très lumineux - cuisine intégrée toute équipée avec un coin repas, ouverte sur un séjour - accès direct sur le jardin - porte fenêtre et très grandes et hautes fenêtres double vitrage. Il comprend un coin chambre avec une belle verrière, sdb, wc séparé et un hall d'entrée optimisé par de nombreux rangements. Excellente distribution. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, parquet stratifié bois, plafond isolé. 1 cave complète ce bien. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - votre conseiller didier demuyter, 06 75 47 74 19.

À proximité de toutes les commodités, du tramway et des écoles, venez découvrir ce T4 offrant une entrée menant à un salon ouvert sur balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.