Vente appartement 3 pièces 50 m² Villers-lès-Nancy (54600)

Villers-lès-Nancy : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nouveau ! Capifrance vous propose à la vente sur viilers-les-nancy, secteur clairieu, ce joli duplex de type f4 en rdc surélevé, 78 m² au sol, très lumineux, situé au cœur d'un quartier calme et très prisé, accès direct autoroute, 15 mn du chu brabois. Cet appartement comprend : sur le palier : une entrée avec interphone et placard intégré, un wc indépendant avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour (19 m²) lumineux, accès direct à une jolie véranda dallée (19.80 m²). À l'étage : dalle béton sur le pallier (avec placards) qui dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche italienne), et une salle de bain (baignoire) avec wc et évacuations en place pour le lave-linge. Les petits plus ! : un jardinet derrière la véranda, un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une place privative de stationnement en extérieur et une cave. Belle situation géographique à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers; un projet d'investissement serait également judicieux. Bonne isolation thermique pour cet appartement classé en d ! Les négociations restent ouvertes ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 939404.

Dans une résidence de standing et sécurisée de 2014, située au sein d'un clos privé particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 43 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique et dispose d'équipements récents et appréciables au quotidien, tels qu'un chauffage au gaz, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de faibles consommations énergétiques. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Une place de parking privative située à l'intérieur du clos sécurisé vient compléter ce bien et garantit un stationnement pratique et serein. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent la qualité de cette copropriété calme, sécurisée et soignée, offrant un cadre de vie très agréable. Situé dans un quartier prisé et paisible, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Villers-lès-Nancy : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.23 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exlcusivite orpi à villers les nancy ! Secteur calme et offrant un bel espace extérieur verdoyant et intimiste ! Proche brabois, des commerces, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49 m² carrez, avec jardin et terrasse privative, plus une place de parking privative. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée avec entrée privative, il se compose : d'une entrée, d'une chambre de 9.50 m², d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et wc, d'une cuisine de 4.92 m² meublée et ouverte sur un salon séjour de 29.69 m² offrant un accès direct sur la terrasse d'environ 23 m² exposée ouest ainsi qu'une partie d'espace vert. En annexe : une place de parking privative ! Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés solaire de 2024, chauffage collectif. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (46 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 €€ et 1300 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 2022 2023. Charges de copropriété de 190 € par mois comprenant : charges communes générales, eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux. Honoraire charge acquéreur inclus de 6,15%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8601.

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 veritable ecrin de verdure, découvrez ce grand t1 de près de 37 m², dans une résidence neuve contemporaine, pensé pour répondre à vos besoins de résidence principale, secondaire ou idéal investissement locatif de premier choix.

 une fois l'entrée avec placard passée, vous trouverez une très agréable et grande pièce principale de près de 21 m² lumineuse orientée plein sud et donnant sur la verdure, ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche (120 / 90), un wc suspendu, et des finitions de qualité. Normes pmr et ptz. 

 transports en commun (300m), commerces (300 m), écoles et axes autoroutiers à proximité. Stationnements intérieurs et extérieurs possibles. 

 avantages du neuf : 
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