Iad France - Cristhel Vaucher (06 52 55 79 77) vous propose : À saisir ! Appartement de type F3 idéalement situé au cOEur de Villers-Cotterêts vous offrant un cadre de vie très agréable situé au 2e étage d'un immeuble tranquille, vous garantissant calme et intimité. Avec son salon lumineux exposé plein sud et sa cuisine ouverte aménagée et en partie équipée avec une plaque de cuisson, un four et hotte aspirante, prêts à l'emploi dès votre emménagement pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres offrant de très beaux espaces et un grand confort agrémentées d'une cheminée décorative, elles donnent sur la rue commerçante, assurant une luminosité naturelle et une vue dynamique sur l'animation locale. Une salle de bain équipée d'un meuble double vasque pour plus de praticité avec un sèche serviette électrique pour votre confort. Le plus de cet appartement un coin entier buanderie spacieux pour plus de rangement, comprenant une arrivée d'eau pour la machine à laver le linge, de multiples prise sont disponibles pour un éventuel sèche-linge, frigidaire et autres appareils. En bonus : une annexe adjacente de plus de 60 m² au sol isolée et à aménager selon vos besoins. Deux chiens assis offrant une luminosité naturelle et la possibilité d'aménager un studio après accord de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dammartin-en-goele sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 046 et 1 414 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 414 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.