Vente appartement 3 pièces 61 m² Villemomble (93250)

Rendement 6% ! À seulement quelques pas de la gare du raincy - villemomble - montfermeil (rer e avec accès direct à paris), ce 2 pièces de 43,56 m² se situe au sein d'un immeuble récent des années 2000, bien entretenu et sans travaux de copropriété à prévoir. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie moderne, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, offrant une belle opportunité de personnalisation. Après modernisation, notamment avec l'ouverture de la cuisine, il révélera tout son potentiel avec une pièce de vie conviviale et optimisée, très recherchée sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur dynamique et parfaitement desservi. Prix : 200 000 euros honoraires d'agence de 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 1032 euros. 72 lots dont 36 d'habitation. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 - 06 36 13 13 37 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1032 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Situé dans la charmante commune à Le RAINCY, avenue de la résistance, cet appartement lumineux de type F3 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1900. Son emplacement idéal et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché immobilier. D'une superficie de 37.82 m², cet appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour donnant sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce est bien agencée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. L'appartement bénéficie d'une cave et un local de rangement. Bon état général, ce qui en fait un bien prêt à emménager sans travaux nécessaires. Vous profiterez également de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les établissements scolaires en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Pour les amateurs d'authenticité et de charme, cet appartement saura vous séduire par son cachet ancien et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au cOEur du Raincy. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bondy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Au Raincy, avenue de la Résistance. ( commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare ), découvrez ce charmant appartement de 34,95 m² (loi Carrez) et 39 m² au sol. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble typiquement parisien, avec toiture en zinc, sans ascenseur. L’appartement vous séduira par son excellent état et son agencement. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un salon, une chambre, ainsi qu’un débarras sur le palier. Une cave complète ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question complémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 de 41 m² entièrement rénové à Bondy proche TRAM - Portes de Paris. L'espace de vie se compose d'un salon de 10 m², d'une cuisine aménagée de 9,5 m², de deux chambres de 7 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC neuf. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la présence d'une mezzanine ajoute une touche de caractère à ce bien et un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec digicode et porte blindée offre un cadre de vie serein. Enfin, l'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et moderne à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- VILLEMOMBLE - Charmant 2 pièces rénové avec cave - Situé à Villemomble, au sein d'une petite copropriété bien entretenu de 6 étages, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39,51 m², entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose, comme suit : - d'une cuisine indépendante équipée, - d'un séjour agréable, - d'une chambre confortable, - d'une salle de bains, - ainsi que d'un WC séparé, un véritable plus au quotidien. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Commerces de proximité, marché et boulangerie et commodités accessibles à pied, - Ecoles, collège et services à quelques minutes à pied, - Nombreux professionnels de santé à proximité. Transports et Accessibilité : Idéal pour les actifs, le bien est parfaitement desservie : - RER E accessible à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint Lazare), - Futur Métro Ligne 15 accessible en quelques stations de bus (projet Grand Paris), - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le plus du bien : - Appartement entièrement rénové, - Appartement disposant de la fibre, - WC séparé (rare pour un T2), - Cuisine indépendante équipée, - Rangements intégrés, - Cave, - Proximité immédiate transports et commodités. Une bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.