Vente appartement 3 pièces 62 m² Villecresnes (94440)

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 4 pièces – 80 m² – Résidence Attilly, Villecresnes Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 80 m² vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement. Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille. Le côté nuit se compose de 3 chambres allant de 9 à 11 m². La salle de bain, rénové entièrement en 2025, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis que le WC est séparé. Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la résidence d'Attilly, résidence recherchée, entièrement close et sécurisée, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Villecresnes, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son vaste parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable, apprécié aussi bien des familles que des amateurs de tranquillité. Situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant EST-OUEST séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé EST, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé. Développant 95,20 m², il propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle : vaste séjour modulable permettant la création d'une 4 ? chambre, cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble offre une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien aux beaux volumes et au cadre de vie recherché. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 085 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Safti ligonniere immobilier vous propose, en plein centre-ville, cet appartement 3 pièces de 46 m² avec terrasse exceptionnelle de 32 m², un véritable atout rare pour profiter d'un extérieur spacieux et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre en souplex. La terrasse permet également le stationnement d'un véhicule en complément de la place de parking incluse avec le bien. Un abris à moto, un abris de jardin et une cave commune vient compléter l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés en 2023 (isolation, ventilation, fenêtres), offrant un confort amélioré. Petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (29 € / mois). Venez poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Découvrez ce bel appartement de 80,17 m² situé à Villecresnes, dans une résidence verdoyante et calme. Ce bien spacieux propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une parfaite luminosité dans toutes les pièces. L'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à haut débit. La copropriété possède un digicode sécurisé et un gardien attentif, offrant un environnement serein et sécurisé pour tous les résidents. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Enfin, le quartier est réputé pour ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les extérieurs de la résidence, soigneusement entretenus, invitent à la promenade et à la détente. Venez visiter ce bien rare offrant confort, sécurité et un cadre de vie agréable à Villecresnes.

Mandres-les-Roses – Centre-ville Découvrez cet agréable appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2003, avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2003) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement privilégié en centre-ville Une opportunité à découvrir sans tarder !

Situé dans la charmante ville de Mandres-les-Roses (94520), cet Appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses écoles et services à proximité, parfait pour une vie urbaine paisible. Il à été construit en 2003, d'une surface de 62 m² est soigneusement aménagé. Avec un séjour lumineux, deux chambres cosy, une cuisine équipée avec four, plaque et machine à laver, ainsi qu'une salle de douche avec WC, il vous offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et confortable. De plus, un emplacement de parking pour personne à mobilité réduite au sous-sol, un atout non négligeable pour garer facilement un véhicule (possibilité de le boxer). chauffage individuel à découvrir au plus vite ! idéal premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.