Vente appartement 3 pièces 46 m² Villecresnes (94440)

Bel appartement sans vis a vis de type 3 pièces, situé en plein centre ville de Villecresnes. Il est composé d'une entrée, un espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour spacieux avec balcon, 2 chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. La résidence Attily vous offre un cadre arboré et fleurie, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus. ). Le plus : volets roulants électrique séjour & chambre, grande cave et parking sécurisé dans la résidence fermée. Coup de cœur assuré. Venez au plus vite visiter ce bien ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Au sein d'une résidence édifiée en 2013 au centre-ville de Villecresnes, Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un jardin privatif. De plus l'appartement dispose d'une place privative en sous-sol que l'on peut boxer. Actuellement l'appartement est occupé par une locataire avec un loyer mensuel de 1100€. Le bien est donc à vendre avec la reprise du bail en cours mais qui prendra fin début Février 2027. Les charges de copropriété comprennent actuellement l'eau et le chauffage mais des compteurs individuels viennent tout juste d'être installés donc les charges vont évoluer à la baisse. Informations techniques : _rez-de-jardin exposé SUD _chauffage collectif gaz mais avec compteurs individuels. _double vitrage PVC _stores électriques _ascenseur _club house La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adriano ribeiro (07 61 66 88 71) vous propose : appartement de type t2 de 46 m² environ à villecresnes. Venez découvrir ce superbe t2 de 46 m² environ situé proche du centre-ville dans la résidence des villages d'or. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine lumineux, une chambre avec placards, une salle d'eau e un wc séparé. La résidence, datant de 2013, est fermée, avec ascenseur et aux normes pmr. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adriano ribeiro ei (id 91006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline le roux vous propose : centre-ville de villecresnes - duplex de 83 m² (98 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1996. Au rdc, l'appartement comprend un vaste salon de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre ou bureau et des wc indépendants avec point d'eau. À l'étage, deux grande chambres (21 m² et 15 m² au sol) avec rangements dans chaque et une salle de bains avec wc. Avec le bien sont vendues une place de parking en sous-sol et une cave. À savoir : hauteur sous plafond dans le salon 2m80. Si création d’un faux plafond 2m50. Je propose dans l’annonce des projections home staging. Le résultat pouvant être obtenu sans surcoûts importants. Conseillère disponible 7 / 7 pour tous renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : en exclusivité dans la résidence d'attilly — quartier du centre-ville — double séjour - 3 chambres - dressing - cellier - loggia - cave et parking ! — venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 96 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue imprenable et dégagée sur les jardins de la résidence. Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante de 4 m², un double séjour de plus de 30 m² (salon et salle à manger), une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) de 10 m² environ qui reste aménagée avec son cellier attenant de 2 m² environ. Pour le côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11 m² (toutes avec des rangements), 2 pièces d'eau (baignoire + douche), un dressing de 2,50 m² et un wc indépendant. Il bénéficie d'une cave de 13 m² et d'une place de parking privative en bas du bâtiment où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité. — les + : localisation, sécurisé, lumineux, boisé, rangements, fibre, gardien, beaucoup de potentiel. — résidence très bien entretenue, au calme et recherchée, cet appartement présente un beau potentiel, il peut être transformé en un espace moderne et confortable avec quelques rafraichissements qui sont à prévoir pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Aveline vous propose : * Appartement F2 avec Balcon à Villecresnes - Parking * Dans un cadre paisible et verdoyant de Villecresnes, découvrez ce magnifique appartement au 2ème étage offrant une excellente qualité de vie composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placard. Avantages : - Balcon - Parking : Place au sous-sol - Exposition Sud : Luminosité optimale tout au long de la journée. - Localisation : Idéalement situé à Villecresnes, proche des commodités, de l' école des commerces et des espaces verts à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.