Vente appartement 3 pièces 79 m² Vichy (03200)
VICHY – Quartier République – Appartement de caractère 80 m² avec garage et caves dans maison Art déco
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare à VICHY : un appartement de caractère d'environ 80 m² avec garage et cave, situé dans le très recherché quartier République. À quelques pas du centre-ville et des bords du lac d'Allier, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une élégante maison Art déco des années 50, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots principaux. Entièrement rénové en 2015, cet appartement de 3 pièces a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort actuel. Son environnement calme, résidentiel et verdoyant constitue un véritable atout à proximité immédiate du cœur de Vichy. Dès l'entrée, un dégagement d'environ 5 m² dessert un séjour lumineux de 25 m², sublimé par de beaux bow-windows offrant une agréable vue sur le parc. Un bureau de 12,5 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, complète l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de 15 m² avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et vasque ancienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace cuisine de 8,5 m², actuellement utilisé en buanderie. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul et la production d'eau chaude par ballon. Un garage et une cave privative complète ce bien. Un appartement lumineux et plein de charme, bénéficiant d'une situation privilégiée dans l'un des secteurs appréciés de Vichy, à proximité du centre-ville et du lac d'Allier. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1 450 €, soit environ 120 € par mois. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 615716 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Bien de caractère
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Très bon état
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 79 m²
- Surface carrez : 79 m²
- Extérieur
- Balcon
- Etat
- Etat general : TRES BON
- Sécurité
- Interphone
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 219 000 € (soit 2 772 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 350 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830032492102
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