Vente appartement 3 pièces 62 m² Vénissieux (69200)

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers * Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nouveauté - vénissieux - éligible à la tva 5,5% * ] située à vénissieux, la résidence le clos du moulin s'installera rue chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville. À proximité, vous accéderez rapidement au parc du clos layat ainsi qu'aux arrêts de tram t6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les t2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation re2020 pour des logements performants. * une sélection de logements est éligible à la tva réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si vous posiez vos valises dans un appartement aux volumes généreux, au calme, à la limite de Lyon 8 ? SAFTI Immobilier vous présente, ce vaste T6 traversant de 113 m² en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur du Moulin à Vent. Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour double de 31 m² (possibilité 5 ? chambre selon vos besoins) donnant sur une agréable loggia de 6 m², prolongement de votre espace de vie à l'abri des regards. La cuisine indépendante offre un bel espace dînatoire de 14 m² pour partager petits-déjeuners et repas en famille. Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres confortables, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et intimité à chacun. Parmi les prestations : volets roulants électriques, cave, stationnement privatif en surface. Un garage fermé dans une copropriété voisine est également proposé en sus (15.000 €). Le chauffage urbain collectif et l'eau sont inclus dans les charges. Idéalement située à deux pas du parc du Clos Layat, à proximité immédiate des bus C12 et C16, de la piste cyclable VL7, des axes routiers et du centre nautique : un emplacement parfait pour conjuguer vie de famille et praticité au quotidien. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement en colocation (zone non soumise à l'encadrement des loyers). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : votre futur chez-vous vous attend. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200€ / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200EUR / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87 1.

Être propriétaire à Lyon, c'est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Ce quartier très recherché pour ses services et ses commerces, la résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c'est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d'arbres. L'un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l'autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Le Cabinet LMI vous propose ce magnifique T2 neuf de 38 m² avec sa terrasse de 7 m² et son jardin de plus de 28 m² en livraison immédiate. Idéal 1er achat ou investisseur ! Copropriété de 42 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.