Vente appartement 3 pièces 63 m² Vénissieux (69200)

Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement t3 de 64 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le bien se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte deux chambres confortables une salle de bain moderne un wc indépendant une grande terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en milieu urbain l'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, finitions soignées et normes récentes. Commerces et services à proximité le secteur est en plein développement avec de nombreux commerces accessibles rapidement : ikea vénissieux (zone commerciale grand parilly) grandes enseignes : carrefour, leroy merlin, restaurants, salle de sport, boutiques commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, services médicaux la zone grand parilly est un pôle urbain majeur avec logements, commerces et services en pleine expansion, ce qui valorise fortement le quartier. Transports en commun et accès le quartier est très bien desservi par le réseau tcl : métro ligne d, parilly / gare de vénissieux (liaison directe vers lyon centre, bellecour, part-dieu, vaise) tramway t4 (connexion universités et hôpitaux) nombreuses lignes de bus accès rapide au périphérique laurent bonnevay et aux axes autoroutiers vénissieux bénéficie d'un réseau dense métro, tramway et bus permettant de se déplacer facilement dans toute la métropole lyonnaise. Écoles et enseignement établissements scolaires écoles maternelles et primaires à proximité collèges et lycées publics et privés dans la commune et lyon 8 ? Universités lyon 2, lyon 3 et lyon 1 accessibles via tram et métro iut, écoles supérieures et campus universitaires dans les environs (parilly, la doua, grange blanche) __________________________________________ tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1285 : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique agent commercial (ei) rsac lyon 928 872 993 tél. : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 228 lots - dont 116 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers * Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 193 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nouveauté - vénissieux - éligible à la tva 5,5% * ] située à vénissieux, la résidence le clos du moulin s'installera rue chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville. À proximité, vous accéderez rapidement au parc du clos layat ainsi qu'aux arrêts de tram t6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les t2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation re2020 pour des logements performants. * une sélection de logements est éligible à la tva réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Vénissieux, Rue Ernest Renan, au sein de la copropriété familiale des Cévennes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de Lyon, venez découvrir cet appartement 5 pièces d'environ 90 m². Au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 très fonctionnel et pratique, se compose d'une cuisine donnant sur un balcon où vous pourrez installer un coin repas, d'un salon séjour de 27 m² très lumineux avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'1 bureau, d'1 salle de bain et d'un WC. Toutes les chambres et le bureau comportent des placards. Le coin salle à manger peut être aménagé en chambre également. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement très lumineux, menuiserie PVC double vitrage et volets électriques. Façades des bâtiments rénovées récemment, copropriété très bien entretenue avec des coins de verdure et des jeux enfants. Tramway et bus au pied de la copropriété, permettant d'accéder à Lyon rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 192. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, poubelles, eau chaude et froide, gaz ET chauffage) : 2412 euros soit 201 euros par mois. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR. Bien soumis au régime de copropriété / Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) au 06 10 31 11 93.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200€ / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

Venez découvrir en exclusivité, au 7 rue Chausson, ce bel appartement familial au 4e et dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue avec espaces verts. Traversant est-ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur un balcon de 10.5 m² et d'un second balcon coté est de 4 m², d'une grande cuisine dinatoire et coté nuit vous trouverez 3 chambres (10,10. 4 et 12.82 m²), une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. L'appartement est fonctionnel et pensé pour la vie de famille. Idéalement placé, il se trouve à seulement 300m du tram 'Moulin à vent '(T6) et 400m du tram 'Petite Guille' (T6), proche de la gare de Vénissieux (métro D, T4 et TER) et des lignes de bus comme la C12. Les familles apprécieront également la proximité des écoles (Charles Perrault, Léo Lagrange, Ernest Renan), de l'hôpital Les portes du Sud et des parcs et espaces verts du quartier. Une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2588, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4008.00 euros.

Être propriétaire à Lyon, c'est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Ce quartier très recherché pour ses services et ses commerces, la résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c'est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d'arbres. L'un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l'autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Le Cabinet LMI vous propose ce magnifique T2 neuf de 38 m² avec sa terrasse de 7 m² et son jardin de plus de 28 m² en livraison immédiate. Idéal 1er achat ou investisseur ! Copropriété de 42 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement t3 de 64 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le bien se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte deux chambres confortables une salle de bain moderne un wc indépendant une grande terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en milieu urbain l'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, finitions soignées et normes récentes. Commerces et services à proximité le secteur est en plein développement avec de nombreux commerces accessibles rapidement : ikea vénissieux (zone commerciale grand parilly) grandes enseignes : carrefour, leroy merlin, restaurants, salle de sport, boutiques commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, services médicaux la zone grand parilly est un pôle urbain majeur avec logements, commerces et services en pleine expansion, ce qui valorise fortement le quartier. Transports en commun et accès le quartier est très bien desservi par le réseau tcl : métro ligne d, parilly / gare de vénissieux (liaison directe vers lyon centre, bellecour, part-dieu, vaise) tramway t4 (connexion universités et hôpitaux) nombreuses lignes de bus accès rapide au périphérique laurent bonnevay et aux axes autoroutiers vénissieux bénéficie d'un réseau dense métro, tramway et bus permettant de se déplacer facilement dans toute la métropole lyonnaise. Écoles et enseignement établissements scolaires écoles maternelles et primaires à proximité collèges et lycées publics et privés dans la commune et lyon 8 ? Universités lyon 2, lyon 3 et lyon 1 accessibles via tram et métro iut, écoles supérieures et campus universitaires dans les environs (parilly, la doua, grange blanche) __________________________________________ tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1285 : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique agent commercial (ei) rsac lyon 928 872 993 tél. : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 228 lots - dont 116 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.

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