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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Veneux-les-Sablons (77250)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Veneux-les-Sablons (77250)

210 000 €

Appartement 3 pièces Veneux-les-Sablons (77250)

Laurent paparella de propriétés-privées vous présente en exclusivité cet appartement f3 de 77 m² au premier étage dans une résidence très calme et parfaitement entretenue. Rénovation de la façade et isolation par l'extérieur. Proche de la gare à pied. Ce bien se compose comme suit : entrée de 10,80 m² avec 2 placards, séjour de 28 m², cuisine de 8,50 m², chambre 1 de 10,80 m², chambre 2 de 13,50 m², salle de bains de 3,86 m², wc. Balcon de 10 m², cave. Nombreuse places de parking pour se garer. Ce bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2024. Taxe foncière : 1 283 euros charges mensuelles chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur tout compris : 270 euros / mois construction de 1969 cave lot 212 apt lot 228 pas de procédure en cours dpe effectué le : 14 / 3/2024 consommation énergie primaire : d 230 kwh / m2 / an gaz à effet de serre : d 48kg / m2 / an consommation abonnement compris : minimum : 940 euros / an maximum : 1 330 euros / an abonnement compris selon le prix en vigueur au 1 / 1/2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356869 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Proche gare
Etat: Construit en 1949

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone