Appartement 3 pièces à vendre à Veigné (37250)

/ ! \ EXCLUSIVITE OPTIMHOME /! \ Investissement locatif. Appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence de 36 logements achevée en 2012. Idéalement située à Veigné, à proximité immédiate des commerces et de l'école publique élémentaire des Gués, cet appartement est organisé de la façon suivante : - Une entrée avec placard qui donne accès au couloir central de l'appartement, avec sur la gauche la partie vie indépendante et séparée par une porte, sur la droite et en face les deux chambres et une salle de bain, un WC; - Cuisine aménagée et partiellement équipée; - Appartement traversant avec loggia privative de part et d'autre (l'une avec accès depuis le salon / salle à manger, l'autre avec accès depuis les chambres); - Salle de bain avec baignoire; - WC séparés; - Chauffage individuel au gaz; - local à vélo dans les parties communes. Compris dans la vente : une place de stationnement à l'intérieur de la résidence avec accès sécurisé. Ce bien est vendu loué en location nue, avec des locataires sérieux et respectueux des lieux, en place depuis 2012. Les atouts principaux de cet investissement locatif : - Résidence récente et de taille moyenne : charges de copropriété et budget travaux maîtrisés à moyen terme; - Emplacement proche des commerces, écoles et transports qui garantit une certaine attractivité à la location; - Locataires déjà en place et qui ont déjà démontré leur fiabilité; - La demande sur Veigné est de plus en plus importante pour une faible offre locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1401€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600068 ).

Iad france - caroline carreira vous propose : exclusivite * malgré ce que l'on pourrait croire, il ne s'agit pas d'images d'ia mais bien de réelles photos de l'appartement ! Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités ! Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes ! La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle. Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25 m² baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9 m² orienté sud. De l'autre coté cet appartement traversant, vous trouverez deux chambres orientées nord de 11,7 et 11,1 m² ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés. Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Belle performance énergétique pour cet appartement classé en c et aucun travaux à prévoir ! Chauffage individuel au gaz. Visites sur entretien téléphonique préalable uniquement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 66 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Profitez des frais de notaire offerts * ! Nouveaux appartements ! Découvrez calicia, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de sorigny et à 20 min * de tours. Cette résidence intimiste de seulement 25 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible ! Vous souhaitez habiter à sorigny ? Devenez propriétaire ici d’un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d’une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées. Envie d’investir ? Faites le choix d’un investissement proche de chez vous, au sein d’une petite copropriété à proximité de la zone d’activité isoparc et de tours. Calicia une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT AVERTIN, T3 au dernier étage, avec parking sécurisé et vue dégagée A seulement 15 minutes de Tours centre en voiture, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des axes routiers tels que l'A10, Gare TGV, commerces, écoles et bus. La résidence édifiée en 2013 est entourée de nature, ce qui la rend très calme. Elle est composée de 22 appartements sur deux niveaux et 44 lots secondaires (emplacements de stationnement). L'immeuble est équipé de la fibre, d'un local vélos, d'un ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement dévoile une entrée avec placard, un séjour généreux de 24 m², ouvert sur un balcon baigné par la douce lumière du nord-ouest, offrant un espace où il fait bon vivre au fil des saisons. Il bénéficie d'ouvertures en PVC munies d'un double vitrage, gage de quiétude et de confort thermique. Deux chambres, une salle de bains et un toilette viennent parfaire le lieu. Idéalement situé, l'appartement se trouve à portée de main d'écoles maternelles et élémentaires, d'un petit parc verdoyant propice aux promenades, ainsi que de divers services tels que la Touraine Inter-Âge (TIA), des pharmacies et des boulangeries. Un cadre harmonieux où se mêlent confort quotidien et douceur de vivre. Les plus : Emplacements privatifs de stationnement Dernier étage avec vue dégagée sur la nature Départ de ballades au pied de l'immeuble Facilitez vous le quotidien avec la proximité des axes routiers (autoroute A10 et La rocade). Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 933307.

À vendre : appartement en nu propriété - idéal investisseursurface : 67 m² - type 3 avec place de parking privatif situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de : une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m² deux chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne place de parking privatif l'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (pno). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement possibilite de deduire les interets d'emprunts et toutes charges sur les autres revenus fonciers contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad france - anthony clisson vous propose : saint avertin à 5 minutes du chu trousseau et aux pieds des commerces. Venez visiter cet appartement de 75 m² offrant une entrée distribuant un séjour et la cuisine aménagée et équipée ainsi que le balcon / loggia carrelé. De plus vous trouverez grâce au dégagement un wc indépendant, salle de douche et deux chambres (11 et 14 m²). La copropriété est bien entretenue avec local vélo et chauffage individuel et complément collectif par le sol. Le bien comprenant une place de parking privative et numérotée. Double vitrage pvc, volets roulant, radiateur électronique récent, salle douche et cuisine modernisées. Bilan dpe classé d fait en 10 / 2025. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 139900 € dont 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez rendez-vous avec Eric GUIAVARCH, négociateur immobilier au 06 25 06 08 64. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Appartement 3 pièces avec double stationnement, Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway. À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ! Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue berlioz 37300 joue les tours - a vendre / appartement t3 à joué-lès-tours venez rénover cet appartement de 60 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séchoir, un séjour avec balcon exposé sud, wc, salle d'eau, deux chambres et dressing. Appartement lumineux et fonctionnel. Bien situé, entre le centre ville et le tram à 10min à pied et la gare à 7 min à pied. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 29 / 03 / 24 de 13 : 30 à 14 : 30 le 06 / 04 / 24 de 11 : 30 à 12 : 30 le 15 / 04 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 14 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 70 boulevard jean jaures 37300 joue les tours - a vendre / appartement type 3 centre ville joué-les-tours situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014 et sécurisée, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud, dégagement, deux chambres, wc et salle d'eau. Une place de parking complète le bien. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 18 / 06 / 2025 à 14 : 18 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une résidence récente sécurisée proche tramway et commerces - Appartement Type 3 de 75 m² en rez de jardin comprenant séjour sur cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur terrasse et jardinet, Un garage et une place de parking complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville - Dans résidence des années 90 avec ascenseur et balcon. Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, placards et garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéal Investisseur Appartement Type 3 avec locataire en place loué 500 € HC. L'appartement se situe dans une résidence proche tramway et commerces de proximité. Il comprend entrée avec placard, séjour avec loggia, 2 chambres, salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Appartement - centre Joué-Les-Tours avec sa cave Situé en plein coeur de Joué-Les-Tours, au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment le remplacement des fenêtres offrant l'opportunité d'optimiser l'isolation et la performance énergétique. Vous apprécierez sa situation privilégiée : accès immédiat au tramway, au bus, aux écoles, aux médecins, aux commerces et à l'ensemble des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cave + possibilité d'acquérir un garage dans la résidence Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 36 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 Charges annuelles : 2316euros N'attendez pas, appelez moi ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie NONET.

Situé en centre ville de Joué-lès-Tours, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence récente labellisée Bâtiment Basse Consommation (construction en 2015) qui garantit des installations modernes et de qualité. À quelques pas des transports en commun (bus, tramway), écoles et commerces, l'immeuble est sécurisé et avec ascenseur. L'appartement possède 2 grands balcons : l'un orienté à l'ouest depuis la pièce de vie (pas de vis à vis direct), et l'autre à l'est depuis les chambres. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Prêt pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Joué les Tours centre proche Tram et commerces du centre ville dans un immeuble de 2015 avec ascenseur. Très beau T3 en excellent état composé d'une entrée, rangements, salon et cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, dégagement distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Emplacement de parking sécurisé. Cave Logement vide d'occupation.(idéal investisseur ou résidence principale).

Proche 2 Lions - Venez profiter du calme de cette résidence en impasse. Appartement Type 3 comprenant séjour double sur cuisine ouverte Aménagée et Equipée, 2 chambres, salle d'eau. Cave et parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche tramway, Au dernier étage d'une résidence avec vue sur parc privatif, Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Au pied du tramway et proche de toutes commodités, appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3 ème et dernier étage. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès balcon / loggia, une cuisne aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Centre Ville - Idéal investisseur - Appartement récent de type 3 de 65 m², comprenant séjour sur cuisine ouverte équipée avec accès directe sur terrasse de 19 m², salle de bains, 2 chambres. Parking privatif en sous-sol. Actuellement loué Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Superbe type 3 dans résidence récente de 2010, avec parking, orienté plein sud, proche toutes commodités, écoles, axes routiers. Référence agence : 8737.

HYPERCENTRE de Joué-lès-Tours, très beau type 3. D'une surface de 80 m², cet appartement de 1980 en bon état offre 2 chambres, un séjour confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. Résidence avec gardien et ascenseur, parking en sous sol fermé, face au tramway proches toutes commodités (poste, mairie, police municipale et nationale) ainsi que tous commerces et restaurants Référence agence : 8705.

Très bel appartement T3 lumineux et bien aménagé, situé dans une copropriété sans ascenseur, proche des commerces et des transports du centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée et cellier, dégagement, 2chambres, salle de bains et WC indépendant. CAVE et parking au pied de la copro.