Vente appartement 3 pièces 53 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Valux en velin : au coeur du village. Au dernier étage, appartement de type 3 de plus de 50 m² sans vis à vis. Du stationnement collectif et une cave complète ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Vaulx-en-Velin Village Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des crèches et des commerces. L'accessibilité est assurée par les lignes de bus ainsi que par l'arrivée prochaine du tramway. De plus, les résidents disposent d'un parking collectif fermé et sécurisé. L'intérieur se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Traversant et doté de fenêtres neuves en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir l'électricité, les fenêtres, la plomberie, les sols et la peinture. Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Orpi vous propose en exclusivité, proche des commerces, écoles, un appartement de type 2, vendu loué, d'une surface de 41 m² composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, une chambre, salle de bains et WC. L'appartement est en très bon état et se situe au 4ème étage d'une copropriété très récente (2010) et très bien entretenue Vous pouvez acquérir un grand garage de 15,62 m² au sous sol de la résidence en supplément. À voir rapidement Référence agence : 85.

Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement de 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie agréable au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2005 avec ascenseur. En bon état général, il séduira autant un premier acquéreur qu'un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur le salon, formant un espace convivial et lumineux. Depuis cette pièce principale, une baie vitrée permet l'accès à un balcon d'environ 8 m², offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement est bien agencé, sans perte de place, et bénéficie d'un double vitrage qui contribue au confort au quotidien. Un dégagement mène à la chambre, aux beaux volumes, permettant d'installer aisément un couchage et des rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes sont indépendantes, un atout appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique avec un DPE en B et de la fibre optique, gages de confort moderne. La résidence dispose également de parties communes soignées et se situe à proximité de stationnements et d'un parking. L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec des commerces et un centre commercial à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 15 minutes selon le réseau. La présence de bus, de métro et de tramway à proximité renforce la qualité de la desserte et facilite les déplacements au quotidien. À moins de 600 m, les familles apprécieront la richesse de l'offre scolaire à proximité : la Crèche Marie Louise Saby La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme le jardin Paix et des Libertés, idéal pour profiter d'un espace vert à deux pas de chez soi. Le Lycée général et technologique Robert Doisneau est situé à environ 300 m, tandis que l'École maternelle Frédéric Mistral se trouve à environ 300 m également. Plusieurs écoles primaires complètent cet environnement familial, comme l'École préparatoire Nouvel Horizon à environ 400 m, l'École élémentaire Martin Luther King à environ 500 m et l'École primaire Jean Vilar à environ 500 m. D'autres structures de petite enfance, telles que les écoles maternelles King A, Vienot ou encore E2c, se situent entre 400 et 500 m environ, constituant un ensemble scolaire complet et accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : en cours disponible le 04 mai Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, découvrez cet appartement T2 situé à Vaulx-en-Velin, dans un secteur agréable offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services de proximité, des équipements sportifs et culturels ainsi que des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les communes environnantes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux appartement de 53 m² bénéficie d'une double exposition Ouest / Nord. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau indépendante des WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol au prix de 10 000 €. Copropriété de 38 lots (dont 19 logements). Charges de copropriété : 179 € / mois (chauffage collectif urbain compris). Classe énergie : C. Au prix de vente de 115 000 €. Net vendeur, sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 18 / 08 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier transmis par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du Code de la construction et de l'habitation et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux.

En exclusivité à Vaulx-en-Velin, chemin de la Godille, découvrez ce bel appartement T4 de 71 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Le double séjour-salle à manger s'ouvre sur un balcon transformé en véranda où vous pourrez profiter de la vue, tandis que la cuisine indépendante profite d'une loggia pratique. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier-dressing. Le confort est au rendez-vous avec un excellent diagnostic énergétique (DPE C) et des charges de copropriété incluant tout le nécessaire : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l'ascenseur récemment rénové. Pour plus de facilité au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé, en plus d'un parking collectif pour vos visiteurs. L'emplacement est idéal : les commerces sont accessibles à pied et vous profiterez de la proximité immédiate des bus ainsi que du futur tramway T9. Un appartement sain et fonctionnel à visiter sans tarder ! Référence agence : 3690.

Au coeur du secteur recherché de vaulx-en-velin village, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de décines-charpieu et du carré de soie, découvrez ce t2 de 42,56 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez son bon état général, sa fonctionnalité ainsi que sa cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle demande locative. Potentiel locatif estimé : o location nue : environ 640 eur hc / mois o location meublée : environ 730 eur hc / mois o rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 % une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement aux portes de décines-charpieu. Dpe : d ges : d charges mensuelles : 171 eur (chauffage avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur, parties communes) taxe foncière : 741 eur prix : 119 000 eur fai contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée située à Vaulx-Village, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La résidence a été entièrement rénovée et modernisée : - Isolation des bâtiments par l'extérieur et ravalement des façades - Remplacement des garde-corps de balcon et des boîtes aux lettres - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques Une cave complète ce bien. De plus, la résidence dispose de places parking pour ses résidents. Ce logement est actuellement loué à un locataire fiable et de bon paiement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.