Vente appartement 2 pièces 40 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : VAULX-EN-VELIN – MAS SUD T3 lumineux de 71 m² – Balcons, cave et garage – Copropriété verdoyante Découvrez cet appartement situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, qui profite d’une vue dégagée et de deux balcons. Il allie fonctionnalité et luminosité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour habiter ou investir. L’entrée dispose d’un placard intégré, tandis que la cuisine indépendante ouvre sur un balcon privatif. Le séjour est spacieux et lumineux et donne accès à un second balcon, parfait pour installer un coin repas ou se détendre. Deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Le logement est équipé de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif urbain et la copropriété est bien entretenue, ce qui vous garantit un appartement prêt à vivre sans travaux immédiats. Une cave privative est incluse et un garage fermé est disponible. Le parking collectif de la copropriété complète les prestations. Ce T3 séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, pratique et valorisable, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou profiter de la visite virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à moins de 10 minutes à pied du centre de Vaulx en Velin Village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services, transports), venez découvrir ce bel appartement T3 de 51,45 m², entièrement rénové à neuf (électricité, salle d'eau, peintures, sols, fenêtres. ). Emplacement idéal : un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du coeur de Vaulx-en-Velin Village. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, sans ascenseur, se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine semi-ouverte (non équipée) permettant d'aménager un espace moderne et convivial, Un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'environ 6 m², Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Et des WC indépendants. En complément : Une cave privative en sous-sol, Stationnement libre au sein de la résidence, Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Informations pratiques : Charges : 170 EUR / mois (chauffage urbain collectif inclus), DPE : Classe D, Surface : 51,45 m², Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : rénovation complète, exposition sud, proximité du centre du Village, environnement résidentiel recherché, possibilité de créer un grand T2 si besoin. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien clé en main à Vaulx-en-Velin Village.

Centre village, t5 au dernier étage séjour / salon avec blacon, 3 chambres, cuisine. Résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Nouveaute ! Vaulx - village a proximité du futur tram t9 et de l'entpe, venez découvrir cet appartement t3 dans une copropriété fermée, d'une superficie de 51 m². Une cave et une place de stationnement accompagne ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé à Vaulx-en-Velin village (69120), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitant les déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités accessibles, ses espaces verts et sa dynamique culturelle, idéal pour les actifs ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement, construit en 2007, propose des équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien. L'exposition est-ouest de l'immeuble permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, on découvre un appartement de 40 m² ( 67 m² au sol) composé de 2 pièces, comprenant une entrée, des toilettes, un vaste séjour, une chambre avec salle de bain attenante. La place de parking couverte en sous-sol est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Avec une surface habitable de 39,65 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Vaulx-en-Velin Village Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des crèches et des commerces. L'accessibilité est assurée par les lignes de bus ainsi que par l'arrivée prochaine du tramway. De plus, les résidents disposent d'un parking collectif fermé et sécurisé. L'intérieur se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Traversant et doté de fenêtres neuves en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.