Vente appartement 3 pièces 78 m² Vannes (56000)

Appartement bourgeois 3 pièces 78m2 hypercentre

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Appartement T3 de 78 m² carrez à l'emplacement privilégié, en plein coeur du centre historique de Vannes. La place des lices et son marché, le port et ses restaurants, les jardins des remparts, la cathédrale et ses rues pavées, le quartier de st patern et ses animations, profitez pleinement de la vie vannetaise grâce à cet appartement d'exception. Au 1er étage d'une petite résidence, ce bel appartement bourgeois offre une entrée avec placards desservant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Immeuble de caractère, parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures font le charme de cet appartement. Également, la possibilité de le transformer en T4. Le ravalement de façade est en cours et les charges de copropriétés très raisonnables. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 636 € Honoraires charge acquéreur : 14 364 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Bourgeois

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 15