Vente appartement 3 pièces 90 m² Troyes (10000)

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce bel appartement traversant de 71 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative. En option, un garage peut également être acquis pour encore plus de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus, universités, supermarchés, pharmacie, clinique, écoles. Tout est accessible à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer dans un secteur attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 254 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de l'ascenseur, vous assurant une bonne maîtrise des coûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39 m² entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements, une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée !   Le petit truc en plus ? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement  Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas !   Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - David Rabut vous propose : Situé en plein cOEur du centre historique de Troyes, cet appartement de type T2, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au 2ème étage d'un immeuble du 18 -ème siècle, cet appartement de 31 m² carrez et 51 m² au sol vous séduira par son charme unique et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. La chambre avec 2 placards offre un espace cosy pour vos nuits paisibles, tandis que la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du quai de Seine et de la cité du vitrail, offrant un cadre de vie culturel et harmonieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Vous serez charmé par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cOEur de la ville de Troyes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T3 de 74 m² à Troyes, secteur rue Adolphe Thiers Situé à Troyes, dans le secteur recherché de la rue Adolphe Thiers, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le séjour lumineux de 26,25 m² constitue un bel espace de vie, confortable et convivial. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant, offrant un bon niveau de confort et de rangement. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1986, calme et bien entretenue, le bien est en bon état général. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le secteur rue Adolphe Thiers est apprécié pour sa proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes, avec une possibilité de stationnement relativement aisée dans le quartier. Ce bien présente des volumes agréables et un potentiel certain, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Opportunité : Charmant Appartement Type 4 avec ascenseur et place de parking de 72 m² à Troyes, Il se compose de quatre pièces principales : - un grand salon / séjour lumineux, spacieux - une cuisine équipée moderne avec coin frigo américain ou grand rangements selon les goûts - deux chambres (possibilité d'une troisième) Une salle de bain style marbre, WC séparés Plusieurs rengagements dans tout l'appartement Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage, les radiateurs ont des répartiteurs, le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui réduit nettement la facture électricité ( 50€ / mois pour une famille de 6 personnes) Pour finir l'appartement est situé à 1.7 km de la gare, 2km de la Rue Emile Zola, et proche et tout commerces et ligne de transports. La place de parking est vendue avec l'appartement, un garage en plus des deux lots peut être rajouter. Ne louper pas ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Rémond vous propose : Bel appartement 3 pièces plein de potentiel au cOEur de Troyes ! Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 3 pièces au sein d’une copropriété calme et entretenue, ils se compose de : Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC, Un salon / salle à manger lumineux, Un espace cuisine séparé, A l’étage une belle pièce pouvant être aménagée en bureau, ou en seconde chambre. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement fluide et harmonieux. Construit en 1956, ce bâtiment de 4 logements a su conserver tout son charme vintage, ajoutant une touche d'authenticité à votre cadre de vie. Équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. En prime, une cave et un local à vélo en sous-sol pour davantage de rangement. Une buanderie commune est aussi mise à disposition. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour ce bien, idéal pour primo accédant ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912770229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.