Vente appartement 3 pièces 76 m² Troyes (10000)

Iad France - Séverine Collet vous propose : Secteur calme proche centre-ville de Troyes Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Il se compose d'une belle entrée, 2 chambres avec balcon filant dont une avec placard, d’une pièce de vie confortable avec un deuxième balcon, d’une salle de douche récente, d’une cuisine fonctionnelle, placards et wc séparé. L’ensemble est en très bon état de présentation vendu avec une cave et un box. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage gaz collectif avec répartiteur. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Troyes et des commodités. Un appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.75€ par mois (soit 2229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Centre ville, proche gare de Troyes : Grand appartement lumineux (avec garage fermé et cave) avec vue imprenable, au cOEur de Troyes ! Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une belle résidence de standing à Troyes, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement avec balcons bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son exposition idéale. La disposition intérieure de cet appartement est optimale, une entrée, 2 grandes chambres avec rangements aménagés, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, un salon / séjour et son accès au balcon, une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires (fenêtres DV, stores électriques). Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur contribuent au confort et au bien-être des occupants. La résidence propose diverses commodités pour votre confort et votre sécurité, notamment un interphone, un accès sécurisé et un système de chauffage collectif au gaz naturel (radiateurs avec régulateurs). Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Troyes. Le prix reste ouvert à une discussion raisonnable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Emmanuelle DEGOIS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir secteur Théâtre de Champagne cet agréable T3 en duplex loué non meublé comprenant entrée / dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc intégré, 2 chambres et une cave de 14 m² avec dalle béton. Pour votre confort, huisseries pvc dv, chauffage électrique et climatisation réversible, douche neuve. Vendu loué Rentabilité brute : 6% Idéal investisseur. Pas de travaux et pas de charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - David Rabut vous propose : Situé en plein cOEur du centre historique de Troyes, cet appartement de type T2, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au 2ème étage d'un immeuble du 18 -ème siècle, cet appartement de 31 m² carrez et 51 m² au sol vous séduira par son charme unique et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. La chambre avec 2 placards offre un espace cosy pour vos nuits paisibles, tandis que la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du quai de Seine et de la cité du vitrail, offrant un cadre de vie culturel et harmonieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Vous serez charmé par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cOEur de la ville de Troyes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion leriche vous propose : magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût situé à 2 pas du centre-ville de troyes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une cave complète le lot. Possibilité de le céder meublé ou non. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : * Splendide Appartement rénové de 64 m² avec jardin à Troyes * Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Troyes. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la modernité et le confort de ce bien. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie chaleureuse et accueillante et d'une cuisine équipée une salle d eau lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, propices à la détente et au bien-être. Le jardinet attenant à l'appartement vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour organiser des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Un parking fermé. Vous pourrez également stationner facilement devant le bien grâce aux 2 places de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Rémond vous propose : Bel appartement 3 pièces plein de potentiel au cOEur de Troyes ! Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 3 pièces au sein d’une copropriété calme et entretenue, ils se compose de : Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC, Un salon / salle à manger lumineux, Un espace cuisine séparé, A l’étage une belle pièce pouvant être aménagée en bureau, ou en seconde chambre. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement fluide et harmonieux. Construit en 1956, ce bâtiment de 4 logements a su conserver tout son charme vintage, ajoutant une touche d'authenticité à votre cadre de vie. Équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. En prime, une cave et un local à vélo en sous-sol pour davantage de rangement. Une buanderie commune est aussi mise à disposition. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour ce bien, idéal pour primo accédant ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912770229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Très bel appartement T4 en centre-ville de Troyes avec vue panoramique Ce magnifique appartement récemment rénové de 85 m² situé au 12ème et dernier étage d'une résidence de 1952, offre un cadre de vie unique au cOEur de Troyes. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux de 24.85 m², une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. La vie quotidienne dans cet appartement est facilitée par la présence d'un accès à l'optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'une interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage urbain. De plus, la résidence est sécurisée et offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la ville. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès privilégié à la gare et au centre-ville, situés respectivement à 150m et 200m. Les commerces et supermarchés se trouvent à seulement 50m, tandis qu'un grand parking est disponible à 200m, offrant un confort absolu pour les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception, proche de toutes les commodités et offrant une vue panoramique sur la magnifique ville de Troyes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Proche centre ville, à 2 pas du Cube, proche gare de Troyes ! Bel appartement entretenu, secteur paisible prêt à emménager ! Elégant appartement spacieux, lumineux et traversant avec balcon et cave (avec atelier bricolage aménagé). Cet appartement comprend 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez un grand espace de vie (salon / salle à manger) avec balcon, et également une salle d'eau, et des toilettes indépendants. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier / buanderie est très fonctionnelle. L'emplacement de cet appartement à Troyes est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.