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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Trévoux (01600)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Trévoux (01600)
205 000 €

Appartement 3 pièces Trévoux (01600)

En plein cœur du centre-ville historique de Trévoux, dans un immeuble datant des années 1900, venez découvrir un appartement T3 de 81 m² avec énormément de cachet et une vue directe sur la Saône. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, vous appréciez dès l'entrée le cachet de la pièce de vie de 33 m² avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierres. Le coin cuisine et salle à manger exposée Sud-Est vous permet d'apprécier la très belle vue sur le centre historique de Trévoux et sur la Saône. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres de 12 et 15 m² et une salle d'eau de 9 m² avec toilette. En plus, vous disposez d'un accès commun à la tour de l'immeuble. Emplacement privilégié pour cet appartement qui vous donne accès à moins de 5 minutes à pied à toutes les commodités (restaurants, commerces de proximité, cinéma, musée, parcs, quais de Saône avec la voie bleue. ). Vous pourrez vous rendre à Lyon grâce à la gare de Quincieux située à 10 minutes en voiture de Trévoux. 20 minutes suffiront pour vous rendre à Villefranche. Cet appartement a une classe énergie D (221 kWh / m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2 / m² / an). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 05 / 2023 Référence agence : 3944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 796 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 2 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 522 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : OO52-OJD-1OL
L'Immobilière du Marché agence immobilière Villefranche-sur-Saône (69400)
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