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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Trespoux-Rassiels (46090)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Trespoux-Rassiels (46090)
164 500 €

Appartement 3 pièces Trespoux-Rassiels (46090)

Trespoux rassiels, dans un petit collectif neuf de 6 appartements, venez découvrir ce spacieux t3 de 67 m² avec terrasse loggia privative de 17 m² (jardin et cellier possible). Agréable et très lumineux, cet appartement dispose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, grand évier avec mitigeur douchette), 2 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double-vasques et sèche-serviette. Répondant à toutes les dernières normes en vigueur, vous apprécierez son confort et la qualité de ses matériaux de construction (baies coulissantes en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur / clim réversible, faïence toute hauteur dans la salle d’eau, wc suspendu, …). Magnifique vue sur la vallée environnante, sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à proximité de toutes les commodités (école, crèche, superette de proximité, maison médicale) et à 10 minutes du centre-ville de cahors. Faibles impôts fonciers - frais de notaire réduits - disponible à partir du 6 décembre. Idéal primo accédant ou investisseur. Logement vendu libre de toute occupation. À visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836126).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 500 € (soit 2 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939668112
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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