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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulouse (31500)
344 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31500)

Seulement chez Booster Immobilier Côte Pavée ! Placé au cœur du très agréable quartier de Guilhemery, ce superbe appartement de 3 pièces traversant dispose de tous les atouts pour vous séduire afin que vous y passiez de très agréables moments. Pour commencer, de superbes vues et une très belle luminosité ! Son salon agrémenté d'une très belle cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un large balcon-terrasse exposé sud, et vous offre une jolie perspective vers les Pyrénées. Les 2 chambres toutes deux équipées de grands placards-dressings aménagés s'ouvrent également sur un autre balcon-terrasse, et bénéficient aussi de superbes vues dégagées. La salle de bain est de très belle facture comme l'ensemble de l'appartement. Celui-ci est équipé d'une climatisation gainable, parquet chêne massif collé avec isolant, fenêtres et baies vitrées double vitrage phonique et thermique. La résidence avec ascenseur est de très bon standing. Autres atouts non négligeables, un garage de 14 m² et une cave sont inclus. Toute la dynamique commerçante du quartier est présente, tous les commerces sont se trouvent dans un rayon de 100 m, le Caousou à 2 mn, la Place François verdier et le métro à 3 mn via le L1. Un appartement superbement situé. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 16 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 531 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : 31 / 05 / 2023 Diagnostics établis en date du : 01 / 03 / 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 531 €

A propos du prix de cet appartement

  • 344 000 € (soit 5 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014585
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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