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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Toulouse (31500)
212 600 €
-3.36 %

Appartement 3 pièces Toulouse (31500)

Découvrez en exclusivité ce ravissant T3 de 58 m², une véritable pépite de confort et de luminosité ! Au sein d'un élégant immeuble construit en 2019 avec ascenseur, cet appartement au 1er étage vous offre un espace de vie spacieux de 25 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Laissez-vous séduire par la terrasse orientée au sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées avec un espace pour votre lave-linge. En parfait état, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse dans l'offre. Faibles charges. Idéalement situé dans la partie Est de Toulouse, en position dominante sur la plaine de l'Hers. Les transports en commun sont à votre porte, avec les lignes de bus 23 vers le centre-ville et 37 vers le Métro Jolimont (à seulement 2 stations). Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, et l'accès à la rocade (sortie 16) est immédiat. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous." Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien hors eau individuelle) : 925€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 556283 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Parfait état
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 925 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 600 € (soit 3 666 € / m²)
    -3.36 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 177 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.36 % (-7 400 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830035184904
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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