Vente appartement 3 pièces 63 m² Torcy (77200)

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au sommet d'un immeuble des années 80 à Torcy. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Le balcon de 7 m² est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial de 28 m². Les deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, sont conçues pour offrir des nuits reposantes. La salle de bain contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le carrelage élégant des pièces de vie et d'eau se marie parfaitement avec le parquet flottant des chambres, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de parking boxée en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant sécurité et confort. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les déplacements et la vie de famille. À seulement deux minutes à pied de la gare RER A de Torcy, vous rejoindrez facilement Paris et ses environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Jean Zay, situées à moins de 100 m, ainsi que du lycée Jean Moulin et des collèges environnants. Pour vos courses et loisirs, les centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 sont à seulement 500 m. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc Louise Michel, à environ 500 m, et du parc du Segrais, à 600 m, offrant des espaces verts parfaits pour se détendre et se promener autour des lacs. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage et ECS : chaudière gaz collective - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ont pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Ils ne remplacent pas les documents officiels, les diagnostics obligatoires ni une expertise technique approfondie. Pour obtenir des informations officielles sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² au coeur d'une résidence construite en 2008 avec ascenseur en plein coeur du centre ville du vieux Torcy. Ce bien rare sur le marché se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest de près de 20 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant calme et confort. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé sécurisé. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare, 1 minute d'un arrêt de bus, et 5 minutes des écoles, notamment le Groupe Scolaire Julie Daubié et la crèche Les P'tites Bouilles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs parcs et restaurants. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

À torcy, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 80, cet appartement de 3 pièces offre 63 m² habitables, prolongés par un balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Lumineux, il se compose d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée ajoutant 8 m² à l'espace jour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Les pièces de vie et d'eau sont en carrelage tandis que l'espace nuit est en parquet flottant. Une place boxée en sous-sol vient compléter l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare rer a de torcy, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes voisines. À 150 m se trouvent les écoles maternelle et primaire jean zay. Le lycée jean moulin est juste après, les collèges se trouvent également à proximité. Les centres commerciaux bay 1 et bay 2 sont à 5 minutes à pied pour les espaces verts, le parc louise michel est à environ 500 m et le parc du segrais à environ 600 m. Des lacs sont tout proche. Caractéristiques techniques : - dpe : d - ges : b - chauffage et ecs : chaudière gaz collective contactez-moi vite pour organiser une visite, ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage et ecs) : 3309€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 440 218 - greffe de meaux) julien barland entrepreneur individuel 07 85 35 98 44 - réf. 935000.

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Dans le secteur familial et recherché du Clos de TORCY, à deux pas des écoles, des bus et des commerces de proximité du vieux Torcy, grand appartement d'environ 91 m² lumineux et atypique. Il est composé tel que : entrée sur un grand espace de vie sur deux niveaux avec : cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, une loggia, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains, et un wc. Un box vient compléter ce bien ! Contactez-nous vite !

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