RARE ! Situé dans le village de Terrats, dans un cadre campagnard à proximité de Thuir et de ses commerces, cet appartement dans une maison de village, au 2 eme et dernier étage offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec proximité des écoles, crèches et lignes de bus. Son exposition plein Sud pour la pièce de vie permet une luminosité optimale. À l'intérieur, cet appartement d'environ 54 m² propose 3 pièces, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², deux chambres avec placards coulissants. La salle de bains est équipée d'une douche type italienne, wc indépendant et vous disposez aussi d'une buanderie. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du paysage environnant. Les murs en pierre confèrent charme et robustesse à la propriété. Les fenêtres à double vitrage procurent isolation thermique et phonique. Volets roulants électrique. Le revêtement en carrelage est facile d'entretien et l'interphone garantit la sécurité pour les occupants. Façade et toiture en tuiles canal maconnées en bon état. Bâtiment datant de 1994. Stationnement avec parking à proximité de l'appartement, vous avez aussi une autre opportunité avec la possibilité d'acquérir un très grand garage-atelier d'environ 60 m² avec porte sectionnelle motorisée située au rez-de-chaussée de la propriété ! L'appartement peut-être libre de locataire sous 1 mois. Actuellement l'appartement est loué meublé avec présence d'un locataire pour un loyer de 550 € mensuel. Pas de charges de copropriété pour cette maison de village. Je vous attend pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 688 et 932 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.