Vente appartement 3 pièces 62 m² Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans le secteur recherché de Thonon Ouest, ce superbe appartement de 69 m² (loi Carrez) ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le bien-être et le repos, avec des rangements fonctionnels. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, offre un espace moderne et agréable, complété par un WC séparé. Les deux balcons prolongent harmonieusement l'espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement ne nécessite aucun travaux : menuiseries bois / alu, parquet, radiateurs, placards, salle de bain, peintures… tout a été soigneusement rénové pour offrir un bien clé en main. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, de véritables atouts pour votre confort. Idéalement situé dans un quartier vivant et très commerçant, à proximité immédiate des écoles, transports et toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour une vie facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… il n'attend plus que vous Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 606403 ).

Thonon les bains, dans un secteur recherché proche du contournement, au sein d'une belle résidence parfaitement entretenue avec une vue dégagée, découvrez ce superbe appartement t3 d'une surface de 66,10 m² loi carrez situé au 1er et dernier étage. Pour vous délasser, votre terrasse de près de 20 m² orientée sud-ouest n'attend que vous. Ce bel appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie. Il vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'un placard dans l'entrée. Chauffage électrique au sol avec pilotage centralisé, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique. Son classement favorable en énergie vous permet de maitriser le coût de votre chauffage. Sans oublier les faibles charges de copropriété qui contribuent à une gestion saine de vos dépenses ! . Pour garer vos véhicules, ne stressez plus ! Vous disposez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative à l'extérieur. Bien desservi par les transports en commun (bus et navette léman à proximité immédiate), permettant un accès rapide au centre-ville de thonon-les-bains et aux établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro e. F + fd alur inclus ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 949 885 - greffe de thonon les bains) jean-françois di marino entrepreneur individuel 06 18 49 31 04 - réf. 945759.

[OFFRE EN COURS : Frais de notaire RÉDUITS + Livraison T4 2025] À Thonon-les-Bains, au pied des Alpes, face au Jura et à proximité immédiate de la Suisse, dans le quartier recherché de Grangette, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, centre médical, etc.) – découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 63,09 m², situé au 3 ? étage de la résidence « Les Pavillons d'Adèle », dont la livraison est prévue au 4 ? trimestre 2025. La résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Thonon, du lac Léman et de la frontière suisse, offrant un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. Composition de l'appartement T3 : Entrée : 7,30 m² Séjour / Cuisine : 25,94 m² Chambre 1 : 12,51 m² Chambre 2 : 9,45 m² Salle de bains : 5,40 m² WC : 2,49 m² Surface habitable totale : 63,09 m² L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 21,85 m², idéale pour profiter pleinement d'un agréable espace extérieur. Annexes & équipements : 1 place de parking intérieur, Résidence sécurisée, Prestations modernes et de qualité, Environnement résidentiel recherché Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche du lac Léman ou un investissement locatif dans une ville dynamique de Haute-Savoie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre appartement ! Programme réalisé par Bouygues Immobilier et conforme aux normes énergétiques en vigueur (RE2020). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 63.09 m².

T4 rez de jardin thonon les bains rez de jardin de 270 m² secteur calme proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie, pharmacie ect à 10 minutes max à pied) chauffage par pompe à chaleur piece de vie de 31 m² double garage 270 m² d'extérieur frais de notaire réduit et éligible prêt à taux 0 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes. Résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 58 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 11 m² environ,. Garage,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Thonon-les-bains au 2ième étage appartement T4 neuf de 99 m², comprenant hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine de 47 m² avec un accès sur le balcon, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage inclus. Un accès direct à de nombreux domaines skiables (Montagnes d'Evian, Portes du Soleil…). La résidence baigne dans une atmosphère préservée. À la proximité du port de Thonon-les-Bains, des berges du lac et notamment de la plage municipale, s'ajoutent la présence d'une multitude de commodités toutes proches. Prestations • Chauffage individuel au gaz • Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie • Parquet stratifié dans les chambres • Salle de bain équipée • Garages fermés en sous-sol • Possibilité d'acquisition d'une cave en sus • Résidence clôturée, accès sécurisée • 1 Garage par logement • Possibilité de caves en sus dans la limites des disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200) Appartement T3 de 67 m² comprenant grand hall d'entrée avec placard, séjour-cuisine avec un accès sur une terrasse de 10 m², et un jardin privatif de 137 m², 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, place de parking inclus. À moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare. Établissements scolaires à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme absolu, au fond d'une impasse Dans la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment de caractère transformé en 8 logements seulement, découvrez ce bel appartement de 117 m² à fort potentiel. Les volumes généreux offrent aujourd'hui 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains, avec la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Le confort est déjà au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage, et un système de pompe à chaleur neuf sera prochainement installé, garantissant performance énergétique et économies à long terme. Côté annexes, le bien est complété par : - une cave - deux places de stationnement extérieures - un superbe balcon de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ? Environnement calme et privilégié ? Fort potentiel d'aménagement ? Proximité immédiate du Léman Express Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique, alliant volumes, calme et accessibilité. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

Thonon les bains, dans un secteur recherché proche du contournement, au sein d'une belle résidence parfaitement entretenue avec une vue dégagée, découvrez ce superbe appartement t3 d'une surface de 66,10 m² loi carrez situé au 1er et dernier étage. Pour vous délasser, votre terrasse de près de 20 m² orientée sud-ouest n'attend que vous. Ce bel appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie. Il vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'un placard dans l'entrée. Chauffage électrique au sol avec pilotage centralisé, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique. Son classement favorable en énergie vous permet de maitriser le coût de votre chauffage. Sans oublier les faibles charges de copropriété qui contribuent à une gestion saine de vos dépenses ! . Pour garer vos véhicules, ne stressez plus ! Vous disposez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative à l'extérieur. Bien desservi par les transports en commun (bus et navette léman à proximité immédiate), permettant un accès rapide au centre-ville de thonon-les-bains et aux établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro e. F + fd alur inclus ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 949 885 - greffe de thonon les bains) jean-françois di marino entrepreneur individuel 06 18 49 31 04 - réf. 945759.