Vente appartement 3 pièces 76 m² Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T3 77m2

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Partiellement rénové en 2018, il offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons filants, ouvrant chacun sur une exposition différente. Une cave spacieuse complète l'ensemble. Un garage fermé, situé dans une cour sécurisée, est disponible en supplément. Chauffage collectif au gaz, résidence entretenue. Un lieu de vie idéal pour concilier confort, proximité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1670€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 76 m²
• Surface carrez : 76 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Etat general : Bon état

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 21