Vente appartement 3 pièces 77 m² Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à proximité des commerces et des bus. Cet appartement T3 bis de 76 m² entièrement rénové avec goût. Il comprend un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle d'eau, un cellier et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À Talence, face à l’Hôpital Bagatelle et à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à une ville dynamique et commerçante, où tous les services du quotidien se trouvent à portée de main. Cette résidence intimiste se compose de 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, alliant esthétisme et confort moderne. Son architecture soignée, avec des façades élégantes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Les logements séduisent par leurs espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour une organisation optimale. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à des expositions étudiées et de larges ouvertures vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif, jardin ou terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L’environnement est sublimé par des espaces verts paysagers, offrant un cadre serein et agréable au quotidien. Pour parfaire le confort, la résidence intègre un parking sécurisé, garantissant praticité et tranquillité. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux, dans un secteur recherché et en plein essor. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Talence centre, dans une résidence bien entretenue, ce bel appartement avec balcon est proche de toutes les commodités. Une cave et parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Offre au prix en 15 jours au coeur du quartier de st genès talence, dans une résidence de 4 lots, venez découvrir cet appartement au 1 er et dernier étage (sans ascenseur ). Dans une bâtisse en pierre entièrement réhabilitée, vous profiterez de prestations contemporaines sur murs de pierre et hauteur sous plafond ainsi qu'une isolation énergétique des plus performantes. Seul sur son palier, vous appréciez la tranquillité du voisinage. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² de 2 salles d'eau et de toilettes indépendantes. Traversant est / ouest vous apprécierez sa luminosité et ses espaces. Une cave complète le bien et une place de parking avec borne électrique pourra être acquise pour 28 000 e le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418 600 938.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à proximité des commerces et des bus. Cet appartement T3 bis de 76 m² entièrement rénové avec goût. Il comprend un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle d'eau, un cellier et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Immo de france vous propose de decouvrir a talence, en face du bois lafitte, dans une petite residence recente securisee, ce charmant t3 libre. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 78 m² oriente sud-ouest. Ce appartement en parfait etat beneficie d'un grand sejour avec cuisine amenagee, et de nombreux rangements. Au coeur d'un environnement tres calme, ilest egalement tres clair grace a sa double orientation. Vous aurez a votre disposition un parking exterieur, et un parking en sous-sol. Emplacement privilegie.

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Talence secteur Roustaing proche du tram B dans une petite copropriété, appartement type 3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc, bureau et coin nuit indépendant (surface au sol 12 m²) avec douche et wc. Logement entièrement climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63 kWh / m² / an Consommation GES : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 2040.

Talence proche de Forum - Vous recherchez un appartement traversant avec deux belles terrasses dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme ? Ne cherchez plus ! cet appartement, idéalement situé vous offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un espace repas donnant accès à une seconde terrasse. La partie nuit présente deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cet appartement est vendu avec un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.